Rejestr · Trzcianka · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Trzcianka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Trzcianka to 5 195 zł. Analiza 379 aktualnych ofert — spadek o 6% r/r.

Ceny mieszkań (385) Ceny domów (34) Ceny działek (205) Ceny lokali (52)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Trzcianka — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 195 zł

Zakres m²

824 – 11 392 zł

Aktualne oferty

379

Zmiana r/r

-6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Trzcianka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Trzcianka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Trzcianka?

Przy średniej cenie 5 195 zł/m² w mieście Trzcianka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Trzcianka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie deweloperskie w Trzciance - parter	—	45 m²	327 168 zł	7 200	Sprawdź cenę
Mieszkanie na ul. Sikorskiego w Trzciance	—	44 m²	280 000 zł	6 323	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 38m2	—	38 m²	220 000 zł	5 789	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w kamienicy	—	46 m²	195 000 zł	4 239	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie os. XXV-lecia 51.5m2 !	—	52 m²	340 000 zł	6 602	Sprawdź cenę
Mieszkanie 47,3 m² po remoncie, duży balkon, I piętro, os. Słowackiego	—	48 m²	335 000 zł	6 979	Sprawdź cenę
Mieszkanie 47,3 m² po remoncie, duży balkon, I piętro, os. Słowackiego	Osiedle Słowackiego	48 m²	335 000 zł	6 979	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie o pow. 68,60 m² – os. Słowackiego, Trzcianka	os. Juliusza Słowackiego	69 m²	329 999 zł	4 810	Sprawdź cenę
NOWE, Stylowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i piwnicą	—	29 m²	319 000 zł	10 932	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	ul. gen. Władysława Sikorskiego	48 m²	325 000 zł	6 771	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 69,93 m², Trzcianka ul. 27 Stycznia	—	70 m²	160 000 zł	2 288	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 69,93 m², Trzcianka ul. 27 Stycznia	ul. 27 Stycznia	70 m²	160 000 zł	2 288	Sprawdź cenę
Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie z balkonem - po remoncie! :)	—	63 m²	445 000 zł	7 063	Sprawdź cenę
Mieszkanie na os. Słowackiego Trzcianka	—	60 m²	285 000 zł	4 726	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje , parter, Trzcianka	—	72 m²	380 000 zł	5 304	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe o pow. 37,84 m2, Trzcianka ul. Kościuszki	—	38 m²	197 000 zł	5 206	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 47,6 m2, Trzcianka os. Słowackiego	os. Juliusza Słowackiego	48 m²	269 000 zł	5 651	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe o pow. 47,6 m2, Trzcianka os. Słowackiego	—	48 m²	269 000 zł	5 651	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie na I piętrze z dużym balkonem.	—	62 m²	360 000 zł	5 806	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Trzcianka Trzcianka	—	51 m²	299 000 zł	5 921	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (379) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Trzcianka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Trzcianka to 5 195 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 258 301 zł. Dane pochodzą z 379 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Trzcianka wahają się od 824 zł do 11 392 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Trzcianka spadły o 6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.