Rejestr · Czarnków · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Czarnkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Czarnkowie to 5 515 zł. Analiza 160 aktualnych ofert — spadek o 1.4% r/r.

Ceny mieszkań (160) Ceny domów (29) Ceny działek (41) Ceny lokali (15)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Czarnkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 515 zł

Zakres m²

1 523 – 8 597 zł

Aktualne oferty

160

Zmiana r/r

-1.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Czarnkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Czarnkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Czarnkowie?

Przy średniej cenie 5 515 zł/m² w Czarnkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Czarnkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i tarasem	—	52 m²	300 000 zł	5 825	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Czarnkowa ul. Sikorskiego	—	20 m²	155 900 zł	7 741	Sprawdź cenę
Mieszkanie Czarnków	—	46 m²	279 000 zł	6 052	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w centrum Śmieszkowa	—	56 m²	100 000 zł	1 786	Sprawdź cenę
Mieszkanie 50m2 - 2 pokoje, ul. Sikorskiego	—	50 m²	295 000 zł	5 912	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokoje	—	51 m²	300 000 zł	5 929	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Czarnkowa	—	27 m²	180 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
Mieszkanie 63 m2 po remoncie z widokiem na Dolinę Noteci	—	63 m²	430 000 zł	6 825	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 4 -pokojowe na 1 piętrze	—	73 m²	550 000 zł	7 534	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe 37 m² \| 1. piętro \| Balkon z widokiem na park...	—	37 m²	270 000 zł	7 297	Sprawdź cenę
Okazja!!! Idealna pod inwestycję lub dla rodziny	—	267 m²	530 000 zł	1 983	Sprawdź cenę
Jasne 3 pok. z dwoma balkonami i msc. postojowymi!	ul. Kościuszki	60 m²	449 000 zł	7 540	Sprawdź cenę
3 pokoje 57,8 m² \| po generalnym remoncie \| Os. Parkowe Czarnków	—	58 m²	375 000 zł	6 488	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Czarnków	—	52 m²	240 000 zł	4 660	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 95m2 dodatkowo pow. gospodarcza garaż piwnica.	—	95 m²	420 000 zł	4 421	Sprawdź cenę
2-Pokojowe Mieszkanie O Pow. 38 M2 Os. Parkowe W Czarnkowie	—	38 m²	245 000 zł	6 447	Sprawdź cenę
Mieszkanie kawalerka Os. Parkowe 4 -te piętro balkon	—	35 m²	189 000 zł	5 400	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Czarnkowie w dobrej lokalizacji	—	50 m²	299 000 zł	5 980	Sprawdź cenę
Czarnków, mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą w centrum.	—	36 m²	225 000 zł	6 250	Sprawdź cenę
Czarnków, mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą w centrum.	—	36 m²	225 000 zł	6 250	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (160) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Czarnkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Czarnkowie to 5 515 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 275 122 zł. Dane pochodzą z 160 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Czarnkowie wahają się od 1 523 zł do 8 597 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Czarnkowie spadły o 1.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.