Rejestr · Ryczywół · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Ryczywół — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ryczywół to 3 923 zł. Analiza 42 aktualnych ofert — wzrost o 5.7% r/r.

Ceny mieszkań (42)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ryczywół — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 923 zł

Zakres m²

974 – 6 344 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+5.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ryczywół, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ryczywół?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ryczywół?

Przy średniej cenie 3 923 zł/m² w mieście Ryczywół starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ryczywół

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kawalerka - Ryczywół	—	34 m²	128 000 zł	3 778	Sprawdź cenę
NA SPRZEDAZ MIESZKANIE / DO REMONTU / OGROD / 40M2	ul. Czarnkowska	40 m²	40 000 zł	1 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Plac 1 Maja 38	—	36 m²	75 000 zł	2 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Osiedle Przyjaźni 27	—	67 m²	428 000 zł	6 344	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Plac 1 Maja 36	—	52 m²	205 000 zł	3 965	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Osiedle Przyjaźni 3	—	76 m²	299 000 zł	3 945	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Słoneczna 1	—	48 m²	180 000 zł	3 734	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 43	—	57 m²	200 000 zł	3 503	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 37	—	77 m²	270 000 zł	3 493	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Marcinkowskiego 13	—	55 m²	161 300 zł	2 918	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 44	—	47 m²	120 000 zł	2 542	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Mickiewicza 5	—	60 m²	141 169 zł	2 343	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 5	—	22 m²	21 030 zł	974	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Plac 1 Maja 3	—	63 m²	100 000 zł	1 597	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Mickiewicza 13	—	18 m²	27 612 zł	1 543	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 43	—	46 m²	70 320 zł	1 519	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Słoneczna 34	—	53 m²	80 000 zł	1 508	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Mickiewicza 13	—	44 m²	65 000 zł	1 494	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 17	—	38 m²	54 223 zł	1 439	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ryczywół, ul. Czarnkowska 18	—	53 m²	63 645 zł	1 203	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (42) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ryczywół

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ryczywół to 3 923 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 214 866 zł. Dane pochodzą z 42 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ryczywół wahają się od 974 zł do 6 344 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ryczywół wzrosły o 5.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.