Rejestr · Jaraczewo · wielkopolskie
Ceny mieszkań w Jaraczewie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w Jaraczewie to 2 804 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Jaraczewie — wszystkie typyŚrednia cena m²
2 804
zł
Zakres m²
905 – 4 200
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w Jaraczewie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Jaraczewie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Jaraczewie?
Przy średniej cenie 2 804 zł/m² w Jaraczewie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jaraczewie
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie na sprzedaż w Jaraczewie | — | 45 m² | 125 000 zł | 2 809 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, 21 | — | 44 m² | 40 000 zł | 905 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, 18 | — | 51 m² | 100 000 zł | 1 946 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Jarocińska 10 | — | 61 m² | 140 000 zł | 2 291 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Rynek 2 | — | 77 m² | 200 000 zł | 2 597 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Golska 41 | — | 50 m² | 140 000 zł | 2 800 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Topolowa 5 | — | 69 m² | 195 547 zł | 2 847 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Topolowa 7 | — | 54 m² | 194 400 zł | 3 593 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Topolowa 3 | — | 44 m² | 180 000 zł | 4 054 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Jaraczewo, ul. Topolowa 7 | — | 56 m² | 235 872 zł | 4 200 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jaraczewie
Średnia cena za m² mieszkanie w Jaraczewie to 2 804 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 155 082 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Jaraczewie wahają się od 905 zł do 4 200 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.