Rejestr · Kowanówko · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kowanówko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kowanówko to 6 395 zł. Analiza 66 aktualnych ofert — spadek o 8% r/r.

Ceny mieszkań (66) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kowanówko — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 395 zł

Zakres m²

903 – 15 077 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kowanówko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kowanówko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kowanówko?

Przy średniej cenie 6 395 zł/m² w mieście Kowanówko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kowanówko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 35	—	42 m²	220 000 zł	5 238	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Miłowody 17	—	47 m²	701 370 zł	15 077	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Miłowody 5	—	45 m²	257 709 zł	5 751	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Harcerska 7A	—	75 m²	425 000 zł	5 645	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Harcerska 7B	—	76 m²	425 000 zł	5 626	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Harcerska 7A	—	75 m²	424 000 zł	5 623	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Tarninowa 24B	—	69 m²	383 000 zł	5 591	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Miłowody 5	—	45 m²	250 000 zł	5 579	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Harcerska 7D	—	80 m²	440 000 zł	5 474	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 4	—	52 m²	285 000 zł	5 470	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 34/7	—	55 m²	296 000 zł	5 362	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Harcerska 9	—	58 m²	52 200 zł	903	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 34/7	—	56 m²	268 700 zł	4 824	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Harcerska 7D	—	81 m²	360 000 zł	4 462	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Miłowody 13	—	41 m²	176 342 zł	4 320	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Miłowody 13	—	60 m²	259 286 zł	4 320	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Miłowody 11	—	40 m²	173 620 zł	4 320	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 35	—	60 m²	235 000 zł	3 923	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 34/8	—	57 m²	200 000 zł	3 537	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowanówko, ul. Sanatoryjna 34/7	—	54 m²	170 000 zł	3 125	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (66) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kowanówko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kowanówko to 6 395 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 359 669 zł. Dane pochodzą z 66 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kowanówko wahają się od 903 zł do 15 077 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kowanówko spadły o 8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.