Rejestr · Skórzewo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Skórzewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Skórzewie to 8 520 zł. Analiza 453 aktualnych ofert — spadek o 6.3% r/r.

Ceny mieszkań (454) Ceny domów (155) Ceny działek (179) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Skórzewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 520 zł

Zakres m²

1 672 – 14 550 zł

Aktualne oferty

453

Zmiana r/r

-6.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Skórzewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Skórzewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Skórzewie?

Przy średniej cenie 8 520 zł/m² w Skórzewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Skórzewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3‑pokojowe, 62,92 m² z tarasem Skórzewo, ul. Grafitowa 2 miejsca pos.	—	63 m²	700 000 zł	11 125	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 37m2 + balkon Bez Prowizji	—	37 m²	447 960 zł	12 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 46m2 + balkon	—	46 m²	504 452 zł	10 900	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 52m2 + balkon Bez Prowizji	—	52 m²	546 105 zł	10 500	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + balkon Bez Prowizji	—	53 m²	569 882 zł	10 700	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 49m2 + balkon Bezpośrednio	—	50 m²	547 800 zł	11 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż - Skórzewo	—	64 m²	650 000 zł	10 204	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie \| 3 pokoje \| 2 miejsca parkingowe \| Skórzewo	—	57 m²	799 000 zł	13 922	Sprawdź cenę
Przestronne dwa pokoje, miejsce postojowe, rekreacja.	Poznańska 84	57 m²	605 000 zł	10 614	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 63,21 m² \| Balkon z każdego pokoju \|	—	63 m²	745 000 zł	11 786	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 63,21 m² \| Balkon z każdego pokoju \|	—	63 m²	745 000 zł	11 786	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z tarasem i klimatyzacją	Grafitowa	64 m²	800 000 zł	12 488	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z tarasem i klimatyzacją	Grafitowa	64 m²	800 000 zł	12 488	Sprawdź cenę
Komfortia IV \| mieszkanie 3-pok. \| 28-2	—	49 m²	517 755 zł	10 500	Sprawdź cenę
Komfortia IV \| mieszkanie 3-pok. \| 18-2	—	50 m²	520 208 zł	10 400	Sprawdź cenę
Gotowe do odbioru \| Komfortia IV \| 3-pok. \| 8-2	—	50 m²	516 776 zł	10 400	Sprawdź cenę
Sprzedam bezpośrednio przestronną kawalerkę w Poznaniu - Skórzewie	—	37 m²	398 000 zł	10 871	Sprawdź cenę
Komfortia IV \| mieszkanie 3-pok. \| 19-2	—	50 m²	518 336 zł	10 400	Sprawdź cenę
REZERWACJA, 120 m ogródka, ogrz. podł., klima, wystawa pd-zach	Grafitowa	65 m²	825 000 zł	12 692	Sprawdź cenę
REZERWACJA, 120 m ogródka, ogrz. podł., klima, wystawa pd-zach	—	65 m²	825 000 zł	12 692	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (453) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Skórzewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Skórzewie to 8 520 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 540 231 zł. Dane pochodzą z 453 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Skórzewie wahają się od 1 672 zł do 14 550 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Skórzewie spadły o 6.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.