Rejestr · Wiązów · dolnośląskie
Ceny lokali w Wiązowie — 2026
Średnia cena za m² lokali w Wiązowie to 1 057 zł. Analiza 11 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Wiązowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 057
zł
Zakres m²
598 – 2 080
zł
Aktualne oferty
11
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Wiązowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Wiązowie?
Przy średniej cenie 1 057 zł/m² w Wiązowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w Wiązowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Plac Wolności 25 | — | 23 m² | 14 000 zł | 598 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego 2 | — | 39 m² | 25 000 zł | 649 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Strzelińska 8 | — | 150 m² | 100 000 zł | 667 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Plac Wolności 3 | — | 21 m² | 15 000 zł | 727 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Plac Wolności 36 | — | 65 m² | 48 000 zł | 742 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Gen. Władysława Sikorskiego | — | 16 m² | 15 000 zł | 920 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Plac Wolności 33 | — | 60 m² | 56 000 zł | 941 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Plac Wolności 28 | — | 61 m² | 65 000 zł | 1 059 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Strzelińska 10 | — | 21 m² | 34 000 zł | 1 619 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Strzelińska 10 | — | 21 m² | 34 000 zł | 1 619 | Zobacz |
| Transakcja RCN - lokal, Wiązów, ul. Plac Wolności 25 | — | 87 m² | 180 000 zł | 2 080 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w Wiązowie
Średnia cena za m² lokal w Wiązowie to 1 057 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 53 273 zł. Dane pochodzą z 11 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Wiązowie wahają się od 598 zł do 2 080 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.