Rejestr · Wiązów · dolnośląskie

Ceny mieszkań w Wiązowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Wiązowie to 2 457 zł. Analiza 150 aktualnych ofert — spadek o 31.2% r/r.

Ceny mieszkań (157) Ceny domów (18) Ceny działek (100) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Wiązowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 457 zł

Zakres m²

507 – 6 762 zł

Aktualne oferty

150

Zmiana r/r

-31.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Wiązowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Wiązowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Wiązowie?

Przy średniej cenie 2 457 zł/m² w Wiązowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Wiązowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowa cena Mieszkanie RYNEK WIĄZÓW 50 m2	—	50 m²	180 000 zł	3 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie Bąków 58m2, parter, gm.Grodków, ogródek	—	58 m²	210 000 zł	3 611	Sprawdź cenę
Mieszkanie Bąków 58m2, parter, gm.Grodków, ogródek	—	58 m²	210 000 zł	3 611	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Wiązów Wiązów	Mieszkanie po remoncie z garażem	66 m²	275 000 zł	4 173	Sprawdź cenę
Mieszkanie dla rodziny z własnym garażem i ogrodem	Biskupicka	66 m²	290 000 zł	4 401	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Plac Wolności 32	—	69 m²	60 000 zł	866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Strzelińska 15	—	51 m²	57 780 zł	1 139	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Jana Matejki 2	—	20 m²	22 000 zł	1 122	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Strzelińska 19	—	31 m²	34 000 zł	1 106	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Strzelińska 11	—	39 m²	42 517 zł	1 087	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Strzelińska 1	—	33 m²	33 000 zł	1 009	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Ks.jana Kucego 1	—	53 m²	52 000 zł	976	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Kościelna 14	—	56 m²	50 000 zł	892	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. 1 Maja 33	—	38 m²	30 000 zł	798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. 1 Maja 14	—	67 m²	50 000 zł	749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Biskupicka 15H	—	49 m²	330 000 zł	6 762	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Armii Ludowej 18	—	98 m²	71 000 zł	722	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Ignacego Daszyńskiego 18	—	56 m²	40 000 zł	721	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Plac Wolności 25	—	150 m²	100 000 zł	665	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wiązów, ul. Plac Wolności 21	—	60 m²	40 000 zł	663	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (150) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Wiązowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Wiązowie to 2 457 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 137 121 zł. Dane pochodzą z 150 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Wiązowie wahają się od 507 zł do 6 762 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Wiązowie spadły o 31.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.