Rejestr · Zielonki · świętokrzyskie

Ceny lokali w mieście Zielonki — 2026

Średnia cena za m² lokali w mieście Zielonki to 7 181 zł. Analiza 161 aktualnych ofert — spadek o 41.4% r/r.

Ceny mieszkań (1557) Ceny domów (452) Ceny działek (694) Ceny lokali (202)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zielonki — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 181 zł

Zakres m²

500 – 52 725 zł

Aktualne oferty

161

Zmiana r/r

-41.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w mieście Zielonki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zielonki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zielonki?

Przy średniej cenie 7 181 zł/m² w mieście Zielonki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w mieście Zielonki

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 42	—	19 m²	12 300 zł	654	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 40	—	17 m²	890 000 zł	52 725	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	19 m²	23 600 zł	1 275	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	3 m²	4 000 zł	1 227	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Pękowicka 21	—	20 m²	20 000 zł	1 020	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 40	—	36 m²	36 000 zł	1 006	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 38	—	16 m²	15 000 zł	963	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 42	—	27 m²	25 000 zł	931	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Fiołkowa 9A	—	24 m²	20 000 zł	844	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 42	—	18 m²	15 000 zł	819	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 42	—	18 m²	15 000 zł	819	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Na Popielówkę 69A	—	10 m²	5 180 zł	500	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Na Popielówkę 69A	—	10 m²	6 000 zł	612	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, 1i	—	28 m²	17 000 zł	599	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	3 m²	1 845 zł	571	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	3 m²	1 845 zł	566	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	4 m²	2 200 zł	549	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	4 m²	1 845 zł	527	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Wiarusa 44	—	4 m²	1 845 zł	524	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Zielonki, ul. Gwiezdna	—	19 m²	10 000 zł	521	Zobacz

Zobacz wszystkie (161) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w mieście Zielonki

Średnia cena za m² lokal w mieście Zielonki to 7 181 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 173 390 zł. Dane pochodzą z 161 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zielonki wahają się od 500 zł do 52 725 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w mieście Zielonki spadły o 41.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.