Rejestr · Zielonki · świętokrzyskie

Ceny mieszkań w mieście Zielonki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zielonki to 6 128 zł. Analiza 1 468 aktualnych ofert — spadek o 48.7% r/r.

Ceny mieszkań (1557) Ceny domów (452) Ceny działek (694) Ceny lokali (202)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zielonki — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 128 zł

Zakres m²

537 – 38 188 zł

Aktualne oferty

1 468

Zmiana r/r

-48.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zielonki, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zielonki?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zielonki?

Przy średniej cenie 6 128 zł/m² w mieście Zielonki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Zielonki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1J	—	28 m²	25 000 zł	880	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, ul. Na Popielówkę 69A	—	85 m²	3 261 282 zł	38 188	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1G	—	28 m²	28 000 zł	986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 5	—	51 m²	50 000 zł	980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1c	—	55 m²	52 500 zł	955	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1h	—	17 m²	16 002 zł	941	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1l	—	65 m²	60 000 zł	927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1l	—	65 m²	60 000 zł	927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1B	—	54 m²	50 000 zł	923	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1M	—	78 m²	71 500 zł	918	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1G	—	28 m²	26 000 zł	915	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, ul. Na Popielówkę 69D	—	66 m²	35 300 zł	537	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1g	—	57 m²	46 000 zł	808	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 5	—	51 m²	40 000 zł	784	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1Ł	—	75 m²	59 000 zł	782	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1h	—	30 m²	23 500 zł	781	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1J	—	28 m²	20 000 zł	717	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, ul. Prywatna 3	—	203 m²	145 000 zł	716	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1h	—	30 m²	20 000 zł	664	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zielonki, 1M	—	78 m²	48 000 zł	616	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 468) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Zielonki

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Zielonki to 6 128 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 431 503 zł. Dane pochodzą z 1468 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zielonki wahają się od 537 zł do 38 188 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Zielonki spadły o 48.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.