Rejestr · Kobylany · Świętokrzyskie

Ceny mieszkań w mieście Kobylany — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kobylany to 6 212 zł. Analiza 14 aktualnych ofert — spadek o 27.2% r/r.

Ceny mieszkań (15) Ceny domów (51) Ceny działek (23)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kobylany — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 212 zł
Zakres m²
1 796 – 8 528 zł
Aktualne oferty
14
Zmiana r/r
-27.2%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kobylany?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kobylany?
Przy średniej cenie 6 212 zł/m² w mieście Kobylany starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kobylany

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Mieszkanie bezczynszowe — 57 m² 165 000 zł 2 895 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, 300 — 54 m² 96 800 zł 1 796 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Spacerowa 1 — 105 m² 455 000 zł 4 344 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Spacerowa 1 — 105 m² 472 000 zł 4 506 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 89 — 96 m² 615 000 zł 6 378 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 91 — 96 m² 620 000 zł 6 436 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 91 — 96 m² 630 000 zł 6 536 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 89 — 97 m² 640 000 zł 6 626 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 93A — 97 m² 720 000 zł 7 461 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 93 — 97 m² 747 000 zł 7 736 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 93 — 96 m² 747 000 zł 7 748 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 93A — 96 m² 750 000 zł 7 777 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 93C — 96 m² 790 000 zł 8 207 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobylany, ul. Jana Pawła Ii 93B — 96 m² 820 000 zł 8 528 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (14) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Laskowa
1 312 zł/m²
Morawica
46 ofert
Jastrzębia
58 ofert
Sułków
4 978 zł/m²
Zielonki
6 461 zł/m²
Klimontów
573 zł/m²
Kazimierza Wielka
8 297 zł/m²
Owczary
2 187 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kobylany

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kobylany to 6 212 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 590 557 zł. Dane pochodzą z 14 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kobylany wahają się od 1 796 zł do 8 528 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kobylany spadły o 27.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.