Rejestr · Andrychów · Małopolskie

Ceny mieszkań w Andrychowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Andrychowie to 4 443 zł. Analiza 1 300 aktualnych ofert — spadek o 43.8% r/r.

Ceny mieszkań (1303) Ceny domów (273) Ceny działek (411) Ceny lokali (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Andrychowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 443 zł

Zakres m²

511 – 12 478 zł

Aktualne oferty

1 300

Zmiana r/r

-43.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Andrychowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Andrychowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Andrychowie?

Przy średniej cenie 4 443 zł/m² w Andrychowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Andrychowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe 47,6 m2 do własnej aranżacji – ul....	—	48 m²	285 000 zł	5 987	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	45 m²	319 000 zł	7 089	Sprawdź cenę
SPRZEDAM mieszkanie os Żwirki i Wigury Andrychów	—	54 m²	485 000 zł	8 981	Sprawdź cenę
Andrychów-Lenartowicza- 2 pokojowe,33m2-sprzedam	—	33 m²	299 000 zł	9 061	Sprawdź cenę
Duże, wyposażone M4 do wprowadzenia! Brzegi	—	99 m²	447 000 zł	4 502	Sprawdź cenę
Duże, wyposażone M4 do wprowadzenia! Brzegi	Brzegi	99 m²	447 000 zł	4 502	Sprawdź cenę
2 pokoje w Andrychowie	ul. Włókniarzy	48 m²	394 000 zł	8 208	Sprawdź cenę
Mieszkanie 62m2 do remontu	Stanisława Lenartowicza	62 m²	370 000 zł	5 968	Sprawdź cenę
Mieszkanie dla rodziny w Andrychowie	Włókniarzy	54 m²	355 000 zł	6 574	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie Na Metalowców w Andrychowie	—	59 m²	440 000 zł	7 458	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 40,5 m² w Andrychowie	—	41 m²	320 000 zł	7 901	Sprawdź cenę
Lokal mieszkalny i użytkowy w centrum Andrychowa na sprzedaż	—	47 m²	410 000 zł	8 686	Sprawdź cenę
Atrakcyjna cena!	—	48 m²	359 000 zł	7 464	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe parter ul. Włókniarzy	—	48 m²	390 000 zł	8 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie 62,10 m² \| 2 pokoje \| Andrychów, ul. Krakowska	—	62 m²	375 000 zł	6 039	Sprawdź cenę
Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie po remoncie \| Balkon + Piwnica \| Os....	—	51 m²	435 000 zł	8 528	Sprawdź cenę
Mieszkanie M73 Apartamenty Starowiejska, Andrychów	—	48 m²	380 859 zł	7 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje, 44m2, Andrychów, ul.Metalowców	—	44 m²	340 000 zł	7 727	Sprawdź cenę
Twoje pierwsze "M" lub pewna inwestycja	—	34 m²	309 000 zł	9 009	Sprawdź cenę
Ładne Ustawne mIeszkanie na Lenartowicza	Aleksandra Teofila Lenartowicza	34 m²	269 000 zł	7 912	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 300) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Andrychowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Andrychowie to 4 443 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 217 973 zł. Dane pochodzą z 1300 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Andrychowie wahają się od 511 zł do 12 478 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Andrychowie spadły o 43.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.