Rejestr · Andrychów · Małopolskie

Ceny działek w Andrychowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Andrychowie to 325 zł. Analiza 88 aktualnych ofert — wzrost o 161.6% r/r.

Ceny mieszkań (1303) Ceny domów (273) Ceny działek (411) Ceny lokali (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Andrychowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

325 zł

Zakres m²

18 – 1 289 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+161.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Andrychowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Andrychowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Andrychowie?

Przy średniej cenie 325 zł/m² w Andrychowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Andrychowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę rekreacyjną ROD Przyjaźń Lenartowicza12a Andrychów	—	250 m²	64 000 zł	256	Zobacz
Działka budowlana 956m² Chocznie ul.Góralska	—	956 m²	160 000 zł	167	Zobacz
Działka budowlana w spokojnej okolicy Andrychów	—	2 204 m²	240 000 zł	109	Zobacz
Sprzedam dzuałkę ROD	—	260 m²	65 000 zł	250	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD	—	500 m²	80 000 zł	160	Zobacz
Działka budowlana z potencjałem i płyta fundamentowa Andrychów 7 arów	—	673 m²	152 000 zł	226	Zobacz
Domek drewniany całoroczny w pięknej lokalizacji pośród gór	—	400 m²	245 000 zł	613	Zobacz
Działka budowlana z potencjałem \| 1757 m² \| Andrychów	—	1 757 m²	159 000 zł	91	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana 1757 m² \| Andrychów \| ul. Wyzwolenia	ul. Wyzwolenia	1 757 m²	199 000 zł	113	Zobacz
Działka inwestycyjna z widokiem na góry. 2 x 40 arów.	—	7 995 m²	719 550 zł	90	Zobacz
Działka Inwestycyjna 70 ar Andrychów	Krakowska 162	6 994 m²	1 200 000 zł	172	Zobacz
Roczyny \| Działki mieszkaniowo - usługowe z dużym potencjałem	—	740 m²	100 000 zł	135	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów, ul. Krakowska 105	—	626 m²	30 000 zł	48	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	3 336 m²	187 023 zł	56	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	41 m²	2 255 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	22 m²	1 200 zł	55	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	19 m²	24 500 zł	1 289	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	224 m²	9 000 zł	40	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	1 846 m²	55 000 zł	30	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Andrychów	—	324 m²	9 614 zł	30	Zobacz

Zobacz wszystkie (88) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Andrychów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Andrychów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Andrychowie

Średnia cena za m² działka w Andrychowie to 325 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 179 287 zł. Dane pochodzą z 88 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Andrychowie wahają się od 18 zł do 1 289 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Andrychowie wzrosły o 161.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.