Rejestr · Bąków · śląskie

Ceny mieszkań w Bąkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Bąkowie to 3 740 zł. Analiza 30 aktualnych ofert — wzrost o 137.3% r/r.

Ceny mieszkań (34) Ceny domów (15) Ceny działek (30)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Bąkowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
3 740 zł
Zakres m²
748 – 6 727 zł
Aktualne oferty
30
Zmiana r/r
+137.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bąkowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Bąkowie?
Przy średniej cenie 3 740 zł/m² w Bąkowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Bąkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Bąków 68 — 66 m² 177 600 zł 2 699 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Jesionowa 21E — 127 m² 856 596 zł 6 727 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Jesionowa 19F — 131 m² 691 618 zł 5 262 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Dębowa 13 — 149 m² 653 000 zł 4 397 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Dębowa 11 — 149 m² 644 115 zł 4 335 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Wolności 60f — 66 m² 254 000 zł 3 860 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Wolności 60c — 66 m² 250 000 zł 3 799 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Wolności 60e — 52 m² 194 000 zł 3 752 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, 71 — 75 m² 220 000 zł 2 937 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Wolności 62 — 53 m² 151 000 zł 2 838 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Wolności 60d — 52 m² 140 000 zł 2 708 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Bąków 5 — 107 m² 80 000 zł 748 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, 2 — 79 m² 210 000 zł 2 658 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Tartaczna 8 — 34 m² 85 000 zł 2 493 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Bąków 69 — 75 m² 180 000 zł 2 403 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Tartaczna 8 — 44 m² 90 000 zł 2 060 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Bąków 16 — 62 m² 105 000 zł 1 696 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Wolności 54 — 46 m² 58 875 zł 1 291 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Tartaczna 2 — 46 m² 48 000 zł 1 047 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Bąków, ul. Bąków 52 — 62 m² 60 000 zł 976 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (30) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Kotowice
2 057 zł/m²
Borowa
7 076 zł/m²
Turów
5 881 zł/m²
Łany
2 276 zł/m²
Krzyżanowice
4 455 zł/m²
Lubsza
5 641 zł/m²
Pietrzykowice
7 153 zł/m²
Krzyżowice
3 191 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Bąkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Bąkowie to 3 740 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 397 658 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Bąkowie wahają się od 748 zł do 6 727 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Bąkowie wzrosły o 137.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.