Rejestr · Biały Bór · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Biały Bór — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biały Bór to 2 424 zł. Analiza 125 aktualnych ofert — wzrost o 42.5% r/r.

Ceny mieszkań (130) Ceny domów (33) Ceny działek (122) Ceny lokali (47)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Biały Bór — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 424 zł

Zakres m²

564 – 7 046 zł

Aktualne oferty

125

Zmiana r/r

+42.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biały Bór, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Biały Bór?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Biały Bór?

Przy średniej cenie 2 424 zł/m² w mieście Biały Bór starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Biały Bór

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje na parterze z ogrodem i garażem. Niski czynsz!	Dworcowa	55 m²	290 000 zł	5 282	Sprawdź cenę
Tylko u Nas! Mieszkanie 2 pokojowe w Białym Borze.	—	41 m²	250 000 zł	6 139	Sprawdź cenę
Tylko u Nas! Mieszkanie 3 pokojowe na parterze.	—	68 m²	333 000 zł	4 890	Sprawdź cenę
Kawalerka po generalnym remoncie w Białym Borze.	—	23 m²	153 000 zł	6 527	Sprawdź cenę
Mieszkanie w bliskiej odległości od jeziora!	—	55 m²	140 000 zł	2 534	Sprawdź cenę
Tylko u Nas! Duże mieszkanie w Białym Borze.	—	275 m²	340 000 zł	1 237	Sprawdź cenę
Mieszkanie Bezczyszowe na sprzedaż	—	35 m²	118 000 zł	3 420	Sprawdź cenę
Tylko u Nas! Mieszkanie 2 pokojowe w Białym Borze.	—	41 m²	250 000 zł	6 139	Sprawdź cenę
Kawalerka po generalnym remoncie w Białym Borze.	—	23 m²	163 000 zł	6 954	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Dworcowa 2	—	39 m²	42 000 zł	1 068	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Człuchowska 23	—	51 m²	60 000 zł	1 179	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Cypriana Kamila Norwida 5	—	35 m²	250 000 zł	7 046	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Dworcowa 57	—	55 m²	60 000 zł	1 093	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Człuchowska 19	—	46 m²	50 000 zł	1 080	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Tamka 6	—	28 m²	30 000 zł	1 071	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Dworcowa 8	—	49 m²	50 000 zł	1 016	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Sądowa 5	—	24 m²	21 420 zł	881	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Brzeźnicka 23	—	41 m²	35 000 zł	855	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Człuchowska 3	—	37 m²	30 000 zł	806	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biały Bór, ul. Brzeźnicka 23	—	35 m²	24 000 zł	684	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (125) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Biały Bór

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Biały Bór to 2 424 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 139 250 zł. Dane pochodzą z 125 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Biały Bór wahają się od 564 zł do 7 046 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Biały Bór wzrosły o 42.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.