Rejestr · Dobieszewo · Zachodniopomorskie
Ceny mieszkań w Dobieszewie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w Dobieszewie to 1 472 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Dobieszewie — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 472
zł
Zakres m²
510 – 3 765
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Dobieszewie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Dobieszewie?
Przy średniej cenie 1 472 zł/m² w Dobieszewie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Dobieszewie
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dobieszewo - 2 pokoje po generalnym remoncie | — | 46 m² | 175 000 zł | 3 765 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 5 | — | 40 m² | 20 500 zł | 510 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 5 | — | 58 m² | 32 600 zł | 566 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 40 | — | 46 m² | 37 000 zł | 799 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 16 | — | 55 m² | 52 000 zł | 949 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 16 | — | 55 m² | 55 000 zł | 1 007 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 5 | — | 83 m² | 105 000 zł | 1 267 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 5 | — | 83 m² | 124 000 zł | 1 496 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, 16 | — | 46 m² | 94 900 zł | 2 042 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Dobieszewo, ul. Słupska 16 | — | 65 m² | 150 000 zł | 2 323 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Dobieszewie
Średnia cena za m² mieszkanie w Dobieszewie to 1 472 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 84 600 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Dobieszewie wahają się od 510 zł do 3 765 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.