Rejestr · Biesiekierz · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Biesiekierz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biesiekierz to 3 706 zł. Analiza 41 aktualnych ofert — spadek o 33.7% r/r.

Ceny mieszkań (41) Ceny domów (11) Ceny działek (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Biesiekierz — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 706 zł

Zakres m²

1 348 – 7 925 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-33.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biesiekierz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Biesiekierz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Biesiekierz?

Przy średniej cenie 3 706 zł/m² w mieście Biesiekierz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Biesiekierz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Koszalin ul.E.Gierczak 12B 45,30 m2	—	45 m²	359 000 zł	7 925	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 24A	—	50 m²	130 000 zł	2 621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 25A	—	21 m²	67 000 zł	3 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 24A	—	50 m²	158 300 zł	3 192	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 25A	—	62 m²	190 000 zł	3 050	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 114	—	47 m²	140 000 zł	2 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 2	—	42 m²	125 000 zł	2 969	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 25A	—	61 m²	180 000 zł	2 941	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 11	—	68 m²	195 000 zł	2 889	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 22B	—	29 m²	80 000 zł	2 759	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 24A	—	50 m²	130 000 zł	2 621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 34	—	74 m²	100 000 zł	1 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 19A	—	62 m²	160 000 zł	2 602	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 23B	—	71 m²	180 000 zł	2 528	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 19A	—	72 m²	180 000 zł	2 514	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 21B	—	18 m²	45 000 zł	2 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 20A	—	73 m²	177 000 zł	2 441	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 20A	—	62 m²	150 000 zł	2 439	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 23B	—	72 m²	170 000 zł	2 374	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Biesiekierz, 23B	—	71 m²	169 000 zł	2 374	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Biesiekierz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Biesiekierz to 3 706 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 221 154 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Biesiekierz wahają się od 1 348 zł do 7 925 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Biesiekierz spadły o 33.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.