Rejestr · Biłgoraj · Lubelskie

Ceny mieszkań w mieście Biłgoraj — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biłgoraj to 7 276 zł. Analiza 68 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (68) Ceny domów (37) Ceny działek (43)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Biłgoraj — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 276 zł

Zakres m²

4 422 – 9 993 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biłgoraj, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Biłgoraj?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Biłgoraj?

Przy średniej cenie 7 276 zł/m² w mieście Biłgoraj starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Biłgoraj

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w centrum, gotowe do zamieszkania	—	44 m²	240 000 zł	5 455	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż 52,5 m2 ul. Widok 10 Biłgoraj + piwnica	—	53 m²	409 000 zł	7 790	Sprawdź cenę
Przytulne 3 pokoje z potencjałem w sercu Biłgoraja	—	46 m²	289 000 zł	6 310	Sprawdź cenę
3 pokoje \| centrum Biłgoraja \| loftowe wnętrze \| 4 piętro bez windy	—	57 m²	425 000 zł	7 456	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż \| 39 m² \| 1 piętro \| Generalny remont \| Piwnica	—	39 m²	359 000 zł	9 205	Sprawdź cenę
Kochanowskiego 42 na sprzedaż.	—	58 m²	521 100 zł	9 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie plus taras 56m2	—	67 m²	601 650 zł	9 000	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie 57,90 m² \| parter \| Ogrody Kochanowskiego42	—	58 m²	521 100 zł	9 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Sikorskiego 16	—	60 m²	415 000 zł	6 951	Sprawdź cenę
Gotowe do wprowadzenia, 4 pokojowe mieszkanie	—	81 m²	659 000 zł	8 116	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje,Parter	—	49 m²	309 000 zł	6 306	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Biłgoraj	—	46 m²	370 000 zł	8 026	Sprawdź cenę
Wygodne, 3-pokojowe mieszkanie na I piętrze	—	59 m²	349 000 zł	5 915	Sprawdź cenę
Zadbane 3-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia 55,50 m² centrum	ul. Nadstawna	56 m²	460 000 zł	8 288	Sprawdź cenę
Zadbane 3-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia 55,50 m² centrum	—	56 m²	460 000 zł	8 288	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji na I P	—	58 m²	319 000 zł	5 545	Sprawdź cenę
Mieszkanie w wygodnej lokalizacji z widokiem na las + miejsce parkingo...	—	58 m²	560 000 zł	9 739	Sprawdź cenę
Rodzinne mieszkanie w spokojnej dzielnicy	—	49 m²	339 000 zł	6 918	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania, komfortowe mieszkanie	—	85 m²	690 000 zł	8 081	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie w Biłgoraju	—	79 m²	634 800 zł	7 999	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (68) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Biłgoraj

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Biłgoraj to 7 276 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 402 106 zł. Dane pochodzą z 68 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Biłgoraj wahają się od 4 422 zł do 9 993 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.