Rejestr · Brzeszcze · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Brzeszcze — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Brzeszcze to 3 534 zł. Analiza 721 aktualnych ofert — spadek o 40.2% r/r.

Ceny mieszkań (745) Ceny domów (76) Ceny działek (134) Ceny lokali (43)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Brzeszcze — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 534 zł

Zakres m²

500 – 11 429 zł

Aktualne oferty

721

Zmiana r/r

-40.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Brzeszcze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Brzeszcze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Brzeszcze?

Przy średniej cenie 3 534 zł/m² w mieście Brzeszcze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Brzeszcze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż	—	63 m²	320 000 zł	5 063	Sprawdź cenę
REZERWACJA / Mieszkanie 2-pokojowe w pełni umeblowane ze sprzętami AGD...	—	40 m²	234 000 zł	5 865	Sprawdź cenę
Mieszkanie 68 m² \| 2 pokoje \| I piętro \| Brzeszcze, ul. Daszyńskiego	—	68 m²	319 000 zł	4 691	Sprawdź cenę
Przestronne 2 pokoje 50,7 m² \| Brzeszcze \| Dostępne od zaraz	—	51 m²	289 000 zł	5 700	Sprawdź cenę
2 pokoje 71,8 m² po remoncie + ogródek i parking \| Brzeszcze	—	72 m²	419 000 zł	5 836	Sprawdź cenę
2 pokoje 71,8 m² po remoncie + ogródek i parking \| Brzeszcze	ul. Nowa Kolonia	72 m²	419 000 zł	5 836	Sprawdź cenę
2 pokoje 71,8 m² po remoncie + ogródek i parking \| Brzeszcze	ul. Nowa Kolonia	72 m²	419 000 zł	5 836	Sprawdź cenę
Mieszkanie 45 m² z balkonem i piwnicą – Brzeszcze, ul. Szymanowskiego	—	45 m²	310 000 zł	6 889	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie	—	69 m²	370 000 zł	5 362	Sprawdź cenę
Mieszkanie-sprzedaż -Brzeszcze,Słowackiego-balkon	—	47 m²	275 000 zł	5 911	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Świetna lokalizacja \| Balkon \| Brzeszcze	—	45 m²	309 000 zł	6 874	Sprawdź cenę
2 pokoje, 48 m² – os. Słowackiego, Brzeszcze (2. piętro)	—	48 m²	320 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
Mieszkanie 54.60m2 •2 piętro •3 pokoje •Gotowe do zamieszkania! Jak NO...	—	55 m²	569 000 zł	10 421	Sprawdź cenę
NOWA NIŻSZA CENA \| 2 pokojowe mieszkanie \| 45,2 m² \| Centrum Brzeszcz	ul. Słowackiego	45 m²	279 000 zł	6 173	Sprawdź cenę
NOWA NIŻSZA CENA \| 2 pokojowe mieszkanie \| 45,2 m² \| Centrum Brzeszcz	—	45 m²	279 000 zł	6 173	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 37 m. kw. w Brzeszczach	Dworcowa	37 m²	239 000 zł	6 459	Sprawdź cenę
2 pokoje 71,8 m² po remoncie + ogródek i parking \| Brzeszcze	—	72 m²	429 000 zł	5 975	Sprawdź cenę
Przestronne 2 pokojowe mieszkanie 68 m² \| 1. piętro \| Brzeszcze	—	68 m²	329 000 zł	4 838	Sprawdź cenę
2 pokoje 71,8 m² po remoncie + ogródek i parking \| Brzeszcze	ul. Nowa Kolonia	72 m²	429 000 zł	5 975	Sprawdź cenę
WYMIEŃ STARE NA NOWE! KUP DOM W CENIE MIESZKANIA! 2 miejsca postojowe...	Przelotna	88 m²	670 000 zł	7 605	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (721) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Brzeszcze

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Brzeszcze to 3 534 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 164 867 zł. Dane pochodzą z 721 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Brzeszcze wahają się od 500 zł do 11 429 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Brzeszcze spadły o 40.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.