Rejestr · Kęty · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kęty — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kęty to 8 534 zł. Analiza 57 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (58) Ceny domów (30) Ceny działek (29)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kęty — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 534 zł

Zakres m²

4 714 – 11 690 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kęty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kęty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kęty?

Przy średniej cenie 8 534 zł/m² w mieście Kęty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kęty

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
KĘTY, OSIEDLE NAD SOŁĄ – MIESZKANIE 63m² klimatyzowane, z widokiem na...	—	63 m²	600 000 zł	9 510	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie wraz z komórką (58,40 m2) i miejscem postojowym,...	—	58 m²	580 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie w Kętach \| Osiedle Nad Sołą	—	48 m²	349 000 zł	7 271	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem w Kętach	—	73 m²	525 000 zł	7 172	Sprawdź cenę
Sprzedam 3-pokojowe, własnościowe mieszkanie (piętro 2/4) w Kętach na...	—	63 m²	410 000 zł	6 502	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe 64m2 z balkonem oś.Nad Sołą	—	64 m²	370 000 zł	5 781	Sprawdź cenę
Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie 47,5 m² – Kęty, os. Wyszyńskiego \| Balk...	—	48 m²	360 000 zł	7 579	Sprawdź cenę
Mieszkanie 45m2 oś.Sikorskiego	—	45 m²	320 000 zł	7 111	Sprawdź cenę
Sprzedam Nowe mieszkanie M5 61m Balon Kety Nowe miasto	—	61 m²	538 000 zł	8 820	Sprawdź cenę
2 pokoje do remontu, 37,7 m², balkon francuski	—	38 m²	254 900 zł	6 761	Sprawdź cenę
Sprzedaż.Mieszkanie 4-pokojowe z balkonem .1 -piętro .	—	72 m²	549 000 zł	7 593	Sprawdź cenę
Kęty ul. Spacerowa \| 65,78 m² \| 4 pokoje \| Balkon z widokiem na góry \|	ul. Spacerowa	66 m²	749 000 zł	11 386	Sprawdź cenę
Kęty ul. Spacerowa \| 65,78 m² \| 4 pokoje \| Balkon z widokiem na góry \|	—	66 m²	749 000 zł	11 386	Sprawdź cenę
Słoneczna kawalerka	—	29 m²	239 000 zł	8 241	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49 m² – Kęty, Osiedle Nad Sołą	—	49 m²	329 000 zł	6 714	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem	—	44 m²	430 650 zł	9 900	Sprawdź cenę
Kęty nowe wykończone mieszkanie z balkonem i garażem	—	67 m²	649 000 zł	9 746	Sprawdź cenę
Trzy ostatnie wolne metraże na Osiedlu Spacerowym	—	43 m²	414 820 zł	9 598	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 48 m² \| Kęty \| widok na góry	Osiedle Batalionów Chłopskich	48 m²	315 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie po remoncie piersze piętro	—	48 m²	380 000 zł	7 933	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (57) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kęty

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kęty to 8 534 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 454 816 zł. Dane pochodzą z 57 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kęty wahają się od 4 714 zł do 11 690 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.