Rejestr · Kęty · małopolskie

Ceny działek w mieście Kęty — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kęty to 195 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (58) Ceny domów (30) Ceny działek (29)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kęty — wszystkie typy

Średnia cena m²

195 zł

Zakres m²

16 – 773 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kęty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kęty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kęty?

Przy średniej cenie 195 zł/m² w mieście Kęty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kęty

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana z mediami w Kętach	—	1 078 m²	119 000 zł	110	Zobacz
Działka budowlana 30 arów z murowanym garażem 80 m2	—	3 000 m²	420 000 zł	140	Zobacz
Działka 25 arów w miejscowości Czaniec, spokojna, atrakcyjna okolica	—	2 500 m²	95 000 zł	38	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w centrum Kęt	—	654 m²	99 000 zł	151	Zobacz
Sprzedam działkę przemysłową inwestycyjną 40 ar / 4000 m² – Kęty	—	4 000 m²	800 000 zł	200	Zobacz
Działka pod inwestycje	—	12 000 m²	3 600 000 zł	300	Zobacz
Działka pod inwestycje	—	12 000 m²	3 600 000 zł	300	Zobacz
Działka rekreacyjna Relaks Kęty	—	350 m²	109 000 zł	311	Zobacz
Działka inwestycyjna w okolicy obwodnicy al. Jana Pawła II	—	10 000 m²	5 000 000 zł	500	Zobacz
Działka 42 ar Kęty-Bulowice blisko Grupy Kęty	—	4 200 m²	200 000 zł	48	Zobacz
Działka rolna/rekreacyjna 6 900 m2 w Nowej Wsi, oddam w dobre ręce	—	6 900 m²	110 000 zł	16	Zobacz
Działka BUDOWLANA 2700 m2, Kęty J. Kantego 47b; zbuduj dom albo i trzy	—	2 700 m²	279 000 zł	103	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną gotowy biznes w centrum Kęt	—	500 m²	69 000 zł	138	Zobacz
Urocza działka z widokiem na góry	—	850 m²	96 900 zł	114	Zobacz
Budowlana działka przy lesie i rzece	Świętej Królowej Jadwigi	1 378 m²	220 000 zł	160	Zobacz
Nidek 16 arów \| Widokowa działka z dala od zgiełku	—	1 618 m²	194 000 zł	120	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna Kęty - 22ar	—	2 236 m²	349 000 zł	156	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna Kęty - 22ar	—	1 526 m²	249 000 zł	163	Zobacz
Działka pod inwestycję z asfaltowym dojazdem i pozwoleniem na budowę	ul.Widok	4 768 m²	695 000 zł	146	Zobacz
Działka usługowa	Osiedle Cegielniane 0	305 m²	70 000 zł	230	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kęty — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kęty → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kęty

Średnia cena za m² działka w mieście Kęty to 195 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 777 925 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kęty wahają się od 16 zł do 773 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.