Rejestr · Chełmno · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Chełmno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chełmno to 3 226 zł. Analiza 1 442 aktualnych ofert — spadek o 28.6% r/r.

Ceny mieszkań (1567) Ceny domów (267) Ceny działek (608) Ceny lokali (77)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełmno — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 226 zł

Zakres m²

511 – 20 290 zł

Aktualne oferty

1 442

Zmiana r/r

-28.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chełmno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełmno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełmno?

Przy średniej cenie 3 226 zł/m² w mieście Chełmno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chełmno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Biskupia 10	—	56 m²	35 543 zł	632	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Grudziądzka 7A	—	35 m²	700 000 zł	20 290	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Wodna 34	—	17 m²	13 500 zł	778	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Rynkowa 2	—	48 m²	35 000 zł	732	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Gen. Józefa Hallera 10	—	83 m²	60 000 zł	721	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. 22 Stycznia 14	—	35 m²	25 000 zł	707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. 22 Stycznia 15	—	72 m²	50 000 zł	695	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, 89	—	60 m²	41 200 zł	687	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Toruńska 14	—	41 m²	27 000 zł	665	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Rynek 17B	—	60 m²	40 000 zł	662	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Łąkowa 5	—	74 m²	48 000 zł	649	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Wodna 13	—	73 m²	37 500 zł	511	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Wojska Polskiego 17	—	41 m²	25 700 zł	630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Polna 15	—	24 m²	15 000 zł	622	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Toruńska 29	—	49 m²	30 000 zł	612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Łąkowa 5	—	74 m²	45 000 zł	609	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Powstańców Wielkopolskich 3	—	56 m²	34 000 zł	608	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Plac Dr. Rydygiera 3	—	17 m²	10 000 zł	599	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Kamionka 2	—	21 m²	12 000 zł	581	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Chełmno, ul. Osiedle Im. Mikołaja Koperni...	—	39 m²	22 500 zł	577	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 442) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chełmno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chełmno to 3 226 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 147 948 zł. Dane pochodzą z 1442 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełmno wahają się od 511 zł do 20 290 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Chełmno spadły o 28.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.