Rejestr · Gostkowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Gostkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Gostkowie to 3 514 zł. Analiza 44 aktualnych ofert — spadek o 28.9% r/r.

Ceny mieszkań (47) Ceny domów (14) Ceny działek (13) Ceny lokali (10)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Gostkowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
3 514 zł
Zakres m²
536 – 9 029 zł
Aktualne oferty
44
Zmiana r/r
-28.9%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gostkowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Gostkowie?
Przy średniej cenie 3 514 zł/m² w Gostkowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gostkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7E — 48 m² 100 000 zł 2 105 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, ul. Przyrodnicza 6 — 63 m² 570 000 zł 9 029 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 86 — 67 m² 195 000 zł 2 910 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7D — 60 m² 167 000 zł 2 779 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7B — 49 m² 130 000 zł 2 664 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7B — 49 m² 130 000 zł 2 664 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7B — 49 m² 125 000 zł 2 561 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7F — 49 m² 118 000 zł 2 403 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7B — 48 m² 114 000 zł 2 355 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7D — 60 m² 140 000 zł 2 329 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7D — 70 m² 161 000 zł 2 287 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 84 — 23 m² 12 500 zł 536 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7F — 48 m² 100 000 zł 2 075 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo — 49 m² 82 000 zł 1 687 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 7B — 49 m² 75 000 zł 1 537 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 86 — 60 m² 77 090 zł 1 284 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 84 — 47 m² 46 740 zł 992 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 86 — 49 m² 36 690 zł 750 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 86 — 56 m² 42 230 zł 749 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gostkowo, 86 — 67 m² 50 170 zł 749 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (44) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Ostrowite
2 553 zł/m²
Chełmno
3 312 zł/m²
Różnowo
2 657 zł/m²
Grabowiec
3 324 zł/m²
Karolewo
2 590 zł/m²
Franciszkowo
2 280 zł/m²
Lisewo
2 520 zł/m²
Kłodawa
4 527 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gostkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Gostkowie to 3 514 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 207 174 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Gostkowie wahają się od 536 zł do 9 029 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Gostkowie spadły o 28.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.