Rejestr · Chełmża · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Chełmża — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chełmża to 2 958 zł. Analiza 927 aktualnych ofert — spadek o 28.3% r/r.

Ceny mieszkań (1017) Ceny domów (61) Ceny działek (353) Ceny lokali (50)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chełmża — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 958 zł

Zakres m²

500 – 37 726 zł

Aktualne oferty

927

Zmiana r/r

-28.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chełmża, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Chełmża?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Chełmża?

Przy średniej cenie 2 958 zł/m² w mieście Chełmża starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chełmża

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam mieszkanie	—	83 m²	830 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
mieszkanie dwupoziomowe na sprzedaż	—	97 m²	350 000 zł	3 608	Sprawdź cenę
Kawalerka po remoncie na Starówce w Chełmży!	—	32 m²	159 000 zł	5 032	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie w centrum \| 300m od jeziora	—	54 m²	289 000 zł	5 352	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe nad samym JEZIOREM w CENTRUM Chełmży	—	100 m²	1 300 000 zł	13 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie blok Ostaszewo Chełmża	—	36 m²	329 000 zł	9 139	Sprawdź cenę
BLOK, 2 pokoje, środkowe, II piętro	—	49 m²	328 000 zł	6 694	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie	—	39 m²	270 000 zł	6 923	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 Pok. 47 M2 W Chełmży !!!	—	47 m²	139 000 zł	2 962	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Chełmży	Strzelecka	26 m²	110 000 zł	4 231	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokoje	—	62 m²	399 000 zł	6 435	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 45,80 m², Chełmża	ul. Henryka Sienkiewicza	46 m²	299 000 zł	6 528	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie po remoncie	—	42 m²	225 000 zł	5 370	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 45,80 m², Chełmża	ul. Henryka Sienkiewicza	46 m²	299 000 zł	6 528	Sprawdź cenę
3 mieszkania -Chełmża centrum	—	36 m²	419 000 zł	11 639	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Chełmży	Strzelecka	26 m²	128 000 zł	4 923	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum miasta w Chełmży	ul. Browarna	44 m²	318 000 zł	7 195	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 Pok. Na Poddaszu W Chełmży !!!	—	47 m²	179 000 zł	3 814	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wyszyńskiego, Chełmża	ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego	50 m²	369 000 zł	7 365	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze- świetna lokalizacja!	Gen. Władysława Sikorskiego	53 m²	179 000 zł	3 369	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (927) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chełmża

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chełmża to 2 958 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 142 096 zł. Dane pochodzą z 927 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Chełmża wahają się od 500 zł do 37 726 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Chełmża spadły o 28.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.