Rejestr · Chocianów · dolnośląskie

Ceny mieszkań w Chocianowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Chocianowie to 2 745 zł. Analiza 738 aktualnych ofert — spadek o 33.9% r/r.

Ceny mieszkań (773) Ceny domów (54) Ceny działek (283) Ceny lokali (630)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Chocianowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 745 zł

Zakres m²

549 – 9 929 zł

Aktualne oferty

738

Zmiana r/r

-33.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Chocianowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Chocianowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Chocianowie?

Przy średniej cenie 2 745 zł/m² w Chocianowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Chocianowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
sprzedam mieszkanie Chocianów pl. Wolności	—	42 m²	125 000 zł	2 976	Sprawdź cenę
Gotowe do Zamieszkania 2 pokojowe Mieszkanie Świeżo Po Remoncie	—	55 m²	279 000 zł	5 073	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkani 3 pokojowe - wspólnota	—	73 m²	320 000 zł	4 372	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 pokojowe - funkcjonalny układ	—	72 m²	256 000 zł	3 546	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkani 3 pokojowe - wspólnota	—	73 m²	320 000 zł	4 372	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe 61m2 3 pokoje ,WC,Łazienka ,garderoba ,Klima	—	61 m²	409 000 zł	6 705	Sprawdź cenę
Okazja! Mieszkanie na parterze przy ul. Odrodzenia 7	—	65 m²	348 000 zł	5 387	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodkiem, parter, chocianów	—	43 m²	245 000 zł	5 671	Sprawdź cenę
Zadbane mieszkanie 2-pokojowe - 38 m²	—	38 m²	220 000 zł	5 789	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe	—	49 m²	250 000 zł	5 112	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3 pokojowe	—	72 m²	337 000 zł	4 674	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie do generalnego remontu	—	46 m²	167 000 zł	3 599	Sprawdź cenę
3 pokoje niski czynsz	—	49 m²	170 000 zł	3 498	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum z dużą komórką do remontu.	—	40 m²	125 000 zł	3 125	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 3‑pokojowe mieszkanie 64,5 m² – Chocianów	ul. Odrodzenia	65 m²	270 000 zł	4 186	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 3‑pokojowe mieszkanie 64,5 m² – Chocianów	—	65 m²	270 000 zł	4 186	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie w Chocianowie sprzedam	—	73 m²	349 000 zł	4 768	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie (5 pokoi!) + ogródek	—	92 m²	355 000 zł	3 876	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe- 65m2	—	65 m²	330 000 zł	5 077	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe-65m	—	65 m²	325 000 zł	5 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (738) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Chocianowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Chocianowie to 2 745 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 139 582 zł. Dane pochodzą z 738 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Chocianowie wahają się od 549 zł do 9 929 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Chocianowie spadły o 33.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.