Rejestr · Chocianów · dolnośląskie

Ceny działek w Chocianowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Chocianowie to 150 zł. Analiza 47 aktualnych ofert — wzrost o 105.5% r/r.

Ceny mieszkań (773) Ceny domów (54) Ceny działek (283) Ceny lokali (630)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Chocianowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

150 zł

Zakres m²

10 – 1 091 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+105.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Chocianowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Chocianowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Chocianowie?

Przy średniej cenie 150 zł/m² w Chocianowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Chocianowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana – Chocianów	—	3 403 m²	150 000 zł	44	Zobacz
Działki budowlane Chocianowiec	—	1 100 m²	88 000 zł	80	Zobacz
Działka usługowo-przemysłowa z możliwością zabudowy mieszkaniowej.	—	4 729 m²	272 900 zł	58	Zobacz
Atrakcyjna działka inwestycyjna 0,599 ha, media	—	5 991 m²	800 000 zł	134	Zobacz
Działka budowlana, Chocianów ul. Łąkowa	—	1 289 m²	65 000 zł	50	Zobacz
Konkurs ofert	—	22 704 m²	1 226 310 zł	54	Zobacz
Działka Budowlana	—	1 124 m²	100 000 zł	89	Zobacz
Działka budowlana w Chocianowie	—	1 124 m²	85 000 zł	76	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Dominialna 3	—	2 873 m²	126 250 zł	44	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Leśny Zakątek 21	—	1 382 m²	58 580 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Makowa 10	—	1 693 m²	71 256 zł	42	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Długa 22	—	1 031 m²	55 000 zł	53	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Bohaterów Wojska Polskiego 40...	—	1 007 m²	33 000 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Leśny Zakątek 18	—	1 146 m²	62 000 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Bohaterów Wojska Polskiego 40	—	1 447 m²	82 000 zł	57	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Bohaterów Wojska Polskiego 14	—	352 m²	10 000 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Dominialna 20	—	4 023 m²	113 422 zł	28	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Spacerowa 9B	—	968 m²	62 000 zł	64	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Zacisze 45	—	1 046 m²	68 000 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Chocianów, ul. Bohaterów Wojska Polskiego 14	—	352 m²	5 000 zł	14	Zobacz

Zobacz wszystkie (47) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chocianów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Chocianów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Chocianowie

Średnia cena za m² działka w Chocianowie to 150 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 197 749 zł. Dane pochodzą z 47 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Chocianowie wahają się od 10 zł do 1 091 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Chocianowie wzrosły o 105.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.