Rejestr · Dąbrówka · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Dąbrówka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dąbrówka to 7 154 zł. Analiza 379 aktualnych ofert — spadek o 19.6% r/r.

Ceny mieszkań (392) Ceny domów (130) Ceny działek (365) Ceny lokali (20)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dąbrówka — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 154 zł

Zakres m²

540 – 14 263 zł

Aktualne oferty

379

Zmiana r/r

-19.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dąbrówka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dąbrówka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dąbrówka?

Przy średniej cenie 7 154 zł/m² w mieście Dąbrówka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dąbrówka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Klimatyczne mieszkanie z intymnym ogrodem, garażem	Zamkowa	66 m²	789 000 zł	12 002	Sprawdź cenę
4 pokoje,2 łazienki, ogród, 2 miejsca parkingowe,	—	88 m²	897 000 zł	10 213	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem \| Cisowa, Dąbrówka \| 87 m².	Cisowa	87 m²	869 000 zł	9 954	Sprawdź cenę
Szeregowiec z tarasem i ogródkiem 73m Dąbrówka	ul. Daglezjowa	73 m²	859 000 zł	11 719	Sprawdź cenę
Szeregowiec z tarasem i ogródkiem 73m Dąbrówka	ul. Daglezjowa	73 m²	859 000 zł	11 719	Sprawdź cenę
Szeregowiec z tarasem i ogródkiem 73m Dąbrówka	—	73 m²	859 000 zł	11 719	Sprawdź cenę
Stylowe 3 pokoje z ogrodem i tarasem	—	63 m²	900 000 zł	14 263	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Dąbrówka 80 m	—	74 m²	719 000 zł	9 677	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Dąbrówka	ul. Pałacowa	74 m²	719 000 zł	9 677	Sprawdź cenę
4 pokoje,2 łazienki, ogród, 2 miejsca parkingowe,	Piastowska	88 m²	930 000 zł	10 589	Sprawdź cenę
Ekonomiczny, nowoczesny dom z garażem i ogródkiem	—	73 m²	899 000 zł	12 315	Sprawdź cenę
Ekonomiczny, nowoczesny dom z garażem i ogródkiem	ul. Topolowa	73 m²	910 000 zł	12 466	Sprawdź cenę
Ekonomiczny, nowoczesny dom z garażem i ogródkiem	ul. Topolowa	73 m²	910 000 zł	12 466	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie o pow. 61 mkw + ogródek 89 mkw + 2 miejsca posto...	—	61 m²	665 490 zł	10 910	Sprawdź cenę
Bezczynszowe, 3 pokoje, miejsce postojowe w cenie!	Wierzbowa	66 m²	662 469 zł	9 995	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe, 65,79 mkw + balkon 7 mkw + dwa miejsca postojow...	—	66 m²	685 625 zł	10 421	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,24 mkw + balkon 13,5 mkw + dwa...	—	57 m²	628 432 zł	10 979	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie w Dopiewcu - Bezpośrdnio.	—	70 m²	815 000 zł	11 598	Sprawdź cenę
Szeregowiec BEZPOŚREDNIO przy lesie - idealny dla rodziny!	ul. Cisowa	83 m²	849 000 zł	10 229	Sprawdź cenę
Szeregowiec/Komfort/3pokojowe mieszkanie z ogródkiem/spokojne osiedle	—	88 m²	910 000 zł	10 361	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (379) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dąbrówka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dąbrówka to 7 154 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 484 104 zł. Dane pochodzą z 379 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dąbrówka wahają się od 540 zł do 14 263 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dąbrówka spadły o 19.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.