Rejestr · Dziemiany · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Dziemiany — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dziemiany to 2 069 zł. Analiza 36 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (39) Ceny domów (19) Ceny działek (63)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dziemiany — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 069 zł

Zakres m²

635 – 5 765 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dziemiany, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dziemiany?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dziemiany?

Przy średniej cenie 2 069 zł/m² w mieście Dziemiany starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dziemiany

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie do remontu w Dziemianach!	—	49 m²	150 000 zł	3 061	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 4	—	77 m²	94 500 zł	1 223	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	46 m²	263 000 zł	5 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. Wyzwolenia 28	—	53 m²	90 000 zł	1 702	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	39 m²	65 000 zł	1 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 4	—	54 m²	87 000 zł	1 608	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 12	—	41 m²	65 000 zł	1 605	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	51 m²	75 000 zł	1 459	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 12	—	28 m²	40 000 zł	1 444	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. Karola Sengera 3	—	62 m²	89 000 zł	1 437	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 13	—	54 m²	75 000 zł	1 391	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 13	—	39 m²	25 000 zł	635	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 13	—	50 m²	60 000 zł	1 202	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 12	—	36 m²	43 000 zł	1 191	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 4	—	42 m²	40 200 zł	964	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 3 Maja 4	—	77 m²	73 000 zł	944	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	46 m²	40 000 zł	870	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	52 m²	44 712 zł	854	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	52 m²	42 011 zł	814	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dziemiany, ul. 8 Marca 4	—	53 m²	38 251 zł	726	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (36) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dziemiany

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dziemiany to 2 069 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 109 813 zł. Dane pochodzą z 36 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dziemiany wahają się od 635 zł do 5 765 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.