Rejestr · Łubiana · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Łubiana — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łubiana to 3 181 zł. Analiza 58 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (58) Ceny domów (56) Ceny działek (106)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łubiana — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 181 zł

Zakres m²

744 – 7 207 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łubiana, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łubiana?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łubiana?

Przy średniej cenie 3 181 zł/m² w mieście Łubiana starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Łubiana

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kolejowa 1	—	54 m²	110 000 zł	2 045	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 4	—	46 m²	335 000 zł	7 207	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kościerska 3	—	48 m²	120 000 zł	2 495	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 6	—	41 m²	100 000 zł	2 463	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 6	—	49 m²	115 000 zł	2 342	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 6	—	38 m²	85 000 zł	2 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 4	—	45 m²	100 000 zł	2 239	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 6	—	30 m²	63 500 zł	2 103	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 10	—	49 m²	102 000 zł	2 099	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kościerska 3	—	48 m²	100 000 zł	2 079	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 4	—	57 m²	117 000 zł	2 062	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kaszubska 10	—	67 m²	50 000 zł	744	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 8	—	36 m²	70 000 zł	1 945	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 6	—	49 m²	75 600 zł	1 540	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Krótka 1	—	33 m²	50 000 zł	1 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 4	—	45 m²	65 000 zł	1 455	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kolejowa 1	—	55 m²	66 361 zł	1 203	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kolejowa 1	—	54 m²	64 606 zł	1 201	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Osiedlowa 4	—	29 m²	35 000 zł	1 197	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łubiana, ul. Kolejowa 1	—	55 m²	60 869 zł	1 112	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (58) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Łubiana

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Łubiana to 3 181 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 142 214 zł. Dane pochodzą z 58 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łubiana wahają się od 744 zł do 7 207 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.