Rejestr · Dzierzążenko · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Dzierzążenko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dzierzążenko to 5 363 zł. Analiza 87 aktualnych ofert — spadek o 5.7% r/r.

Ceny mieszkań (87) Ceny domów (28) Ceny działek (92)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dzierzążenko — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 363 zł

Zakres m²

542 – 8 966 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-5.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Dzierzążenko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dzierzążenko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dzierzążenko?

Przy średniej cenie 5 363 zł/m² w mieście Dzierzążenko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Dzierzążenko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Osiedle " Pod Gruszą" 70,30m2, ZŁotów	—	70 m²	540 000 zł	7 681	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 70	—	48 m²	205 000 zł	4 230	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 14	—	59 m²	529 000 zł	8 966	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 44	—	76 m²	352 000 zł	4 655	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 54	—	61 m²	280 000 zł	4 609	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 34	—	76 m²	340 000 zł	4 498	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 70	—	56 m²	239 000 zł	4 278	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 104	—	70 m²	300 000 zł	4 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 30	—	76 m²	320 000 zł	4 233	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 38	—	76 m²	320 000 zł	4 233	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 72	—	48 m²	205 000 zł	4 230	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 42	—	76 m²	41 000 zł	542	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 28	—	76 m²	320 000 zł	4 199	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 66	—	56 m²	230 000 zł	4 117	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 72	—	56 m²	230 000 zł	4 117	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 20	—	76 m²	305 000 zł	4 036	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 32	—	76 m²	307 000 zł	4 029	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 36	—	76 m²	300 000 zł	3 966	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 86	—	56 m²	200 000 zł	3 580	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dzierzążenko, ul. Pod Gruszą 26	—	76 m²	200 000 zł	2 646	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (87) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Dzierzążenko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Dzierzążenko to 5 363 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 321 082 zł. Dane pochodzą z 87 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dzierzążenko wahają się od 542 zł do 8 966 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Dzierzążenko spadły o 5.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.