Rejestr · Gniewino · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Gniewino — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gniewino to 5 171 zł. Analiza 46 aktualnych ofert — wzrost o 5.6% r/r.

Ceny mieszkań (47) Ceny działek (100) Ceny lokali (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gniewino — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 171 zł

Zakres m²

1 625 – 7 893 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+5.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gniewino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gniewino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gniewino?

Przy średniej cenie 5 171 zł/m² w mieście Gniewino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gniewino

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokojowe mieszkanie do wprowadzenia - Gniewino	Nowa	39 m²	305 000 zł	7 893	Sprawdź cenę
Przestronne 2 pokoje. 53m2 + piwnica 10,8m2	Pomorska	53 m²	399 000 zł	7 528	Sprawdź cenę
Gniewino Słoneczne Mieszkanie z Balkonem	Osiedle Kaszubskie	49 m²	375 000 zł	7 591	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje z balkonem! Piwnica!	Osiedle Kaszubskie	50 m²	353 000 zł	7 117	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania 3 pokoje, 1 piętro	Osiedle Kaszubskie	61 m²	460 000 zł	7 516	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 1	—	55 m²	190 000 zł	3 455	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 16	—	49 m²	225 730 zł	4 569	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 17	—	50 m²	215 000 zł	4 335	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Pomorska 4	—	32 m²	140 000 zł	4 326	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 9	—	43 m²	183 000 zł	4 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Pomorska 4	—	83 m²	355 000 zł	4 282	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 6	—	61 m²	245 000 zł	4 003	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 7	—	61 m²	245 000 zł	4 003	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 10	—	29 m²	95 200 zł	3 271	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 7	—	61 m²	200 000 zł	3 268	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Pomorska 33	—	70 m²	220 000 zł	3 137	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 2	—	55 m²	165 000 zł	3 002	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 5	—	43 m²	120 000 zł	2 824	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Nowa 6	—	35 m²	88 200 zł	2 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewino, ul. Osiedle Kaszubskie 12	—	60 m²	140 000 zł	2 326	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gniewino

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gniewino to 5 171 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 228 025 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gniewino wahają się od 1 625 zł do 7 893 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gniewino wzrosły o 5.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.