Rejestr · Wierzchucino · pomorskie
Ceny mieszkań w mieście Wierzchucino — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wierzchucino to 2 055 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wierzchucino — wszystkie typyŚrednia cena m²
2 055
zł
Zakres m²
517 – 4 359
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Wierzchucino?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Wierzchucino?
Przy średniej cenie 2 055 zł/m² w mieście Wierzchucino
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wierzchucino
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Morska 3 | — | 58 m² | 30 000 zł | 517 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Szkolna 22 | — | 77 m² | 41 240 zł | 532 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Morska 5 | — | 29 m² | 17 000 zł | 586 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Antoniego Abrahama 4 | — | 51 m² | 35 400 zł | 688 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Morska 3 | — | 30 m² | 57 000 zł | 1 932 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Leśna 24 | — | 34 m² | 75 000 zł | 2 212 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Łąkowa 6 | — | 53 m² | 135 000 zł | 2 528 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Leśna 24 | — | 56 m² | 191 000 zł | 3 388 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Morska 3 | — | 42 m² | 160 000 zł | 3 810 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchucino, ul. Morska 21 | — | 56 m² | 245 000 zł | 4 359 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wierzchucino
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wierzchucino to 2 055 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 98 664 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Wierzchucino wahają się od 517 zł do 4 359 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.