Rejestr · Habdzin · mazowieckie

Ceny mieszkań w Habdzinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Habdzinie to 9 301 zł. Analiza 12 aktualnych ofert — spadek o 11% r/r.

Ceny mieszkań (12) Ceny działek (24)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Habdzinie — wszystkie typy
Średnia cena m²
9 301 zł
Zakres m²
6 955 – 11 271 zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
-11%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Habdzinie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Habdzinie?
Przy średniej cenie 9 301 zł/m² w Habdzinie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Habdzinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 75J 75K lok. 1 — 142 m² 990 000 zł 6 955 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 28 lok. 2 — 99 m² 780 000 zł 7 848 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 28A lok. 1 — 124 m² 980 000 zł 7 875 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 75N lok. 1 — 144 m² 1 250 000 zł 8 672 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 75N lok. 2 — 148 m² 1 299 000 zł 8 804 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 97B lok. 1 — 92 m² 898 000 zł 9 732 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 28A lok. 2 — 124 m² 1 220 000 zł 9 804 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 75J 75K lok. 2 — 142 m² 1 399 000 zł 9 828 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 75D lok. 2 — 169 m² 1 700 000 zł 10 084 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 28B lok. 2 — 124 m² 1 280 000 zł 10 286 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 28B lok. 1 — 124 m² 1 300 000 zł 10 447 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Habdzin, 97B lok. 2 — 92 m² 1 040 000 zł 11 271 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (12) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Gassy
11 122 zł/m²
Słomczyn
8 480 zł/m²
Aleksandrów
1 732 zł/m²
Konstancin-Jeziorna
10 833 zł/m²
Łosie
1 359 zł/m²
Pilawa
44 ofert
Baniocha
7 021 zł/m²
Żabieniec
7 262 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Habdzinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Habdzinie to 9 301 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 178 000 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Habdzinie wahają się od 6 955 zł do 11 271 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Habdzinie spadły o 11% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.