Rejestr · Jaworzno · Śląskie

Ceny mieszkań w Jaworznie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Jaworznie to 4 103 zł. Analiza 6 487 aktualnych ofert — spadek o 34.6% r/r.

Ceny mieszkań (6543) Ceny domów (1701) Ceny działek (2105) Ceny lokali (394)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jaworznie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 103 zł

Zakres m²

502 – 11 337 zł

Aktualne oferty

6 487

Zmiana r/r

-34.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Jaworznie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jaworznie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jaworznie?

Przy średniej cenie 4 103 zł/m² w Jaworznie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Jaworznie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament nr 63 , Dwa Tarasy	—	80 m²	716 940 zł	9 000	Sprawdź cenę
Nowy Apartament nr 62	—	66 m²	592 560 zł	9 000	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem na Osiedlu Stałym	—	54 m²	389 000 zł	7 266	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Jaworzno, 3 pokoje	—	56 m²	570 000 zł	10 173	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2p+k, 37m.kw.	Śródmieście	37 m²	240 000 zł	6 486	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2p+k, 37m.kw.	Śródmieście	37 m²	240 000 zł	6 486	Sprawdź cenę
Dwupokojowy apartament na parterze z ogrodem - Pszczelnik Apartamenty	—	41 m²	390 600 zł	9 574	Sprawdź cenę
Przestronny trzypokojowy apartament z ogrodem - Pszczelnik Apartamenty	—	65 m²	592 380 zł	9 128	Sprawdź cenę
Mieszkanie Jaworzno Podwale	—	37 m²	220 000 zł	5 946	Sprawdź cenę
3 pokoje z klimatyzacją do wejścia- Podłęże!	—	63 m²	615 000 zł	9 796	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie z balkonem \| 43,70 m² \| Jaworzno, ul. Mazur \| 1...	—	44 m²	349 000 zł	7 986	Sprawdź cenę
3 pokoje z aneksem kuchennym i klimatyzacją-balkon	—	49 m²	415 000 zł	8 504	Sprawdź cenę
2 pokoje z potencjałem na 3-Kalinowa- Balkon-Klima	—	49 m²	268 000 zł	5 492	Sprawdź cenę
Bezczynszowe z ogródkiem i wiatą garażową	—	76 m²	496 000 zł	6 541	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	44 m²	315 000 zł	7 159	Sprawdź cenę
Mieszkanie pod klucz osiedle Stałe 3 pokoje	—	49 m²	449 000 zł	9 163	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38m2 - dwa pokoje w centrum miasta, prywatny parking	—	38 m²	303 000 zł	7 974	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie z miejscem postojowym Jaworzno ul. Azot	—	61 m²	575 000 zł	9 482	Sprawdź cenę
Mieszkanie do sprzedania 37,08 m.	—	37 m²	295 000 zł	7 956	Sprawdź cenę
Idealne dla całej rodziny, trzypokojowe mieszkanie na osiedlu Stałym	—	61 m²	386 000 zł	6 295	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (6 487) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Jaworznie

Średnia cena za m² mieszkanie w Jaworznie to 4 103 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 203 168 zł. Dane pochodzą z 6487 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jaworznie wahają się od 502 zł do 11 337 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Jaworznie spadły o 34.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.