Rejestr · Jeleń · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Jeleń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Jeleń to 2 221 zł. Analiza 27 aktualnych ofert — spadek o 7.9% r/r.

Ceny mieszkań (35) Ceny działek (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Jeleń — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 221 zł

Zakres m²

600 – 5 023 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-7.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Jeleń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Jeleń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Jeleń?

Przy średniej cenie 2 221 zł/m² w mieście Jeleń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Jeleń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 70	—	52 m²	100 000 zł	1 913	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 1	—	37 m²	187 000 zł	5 023	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 10a	—	65 m²	260 000 zł	3 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 1	—	51 m²	200 000 zł	3 939	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 14	—	71 m²	255 000 zł	3 577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 37	—	70 m²	250 000 zł	3 572	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 13AB	—	55 m²	187 500 zł	3 415	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 37	—	48 m²	155 000 zł	3 202	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 10a	—	65 m²	200 000 zł	3 069	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 11a	—	66 m²	175 000 zł	2 669	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 37	—	70 m²	170 000 zł	2 429	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 11A	—	55 m²	127 000 zł	2 328	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 37	—	92 m²	200 000 zł	2 175	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 31	—	56 m²	110 000 zł	1 978	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, ul. Jeleń 25	—	58 m²	35 000 zł	600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 12a	—	77 m²	146 000 zł	1 891	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, ul. Jeleń 13B	—	54 m²	95 000 zł	1 749	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 37	—	48 m²	80 000 zł	1 653	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 27	—	41 m²	61 000 zł	1 488	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Jeleń, 10a	—	77 m²	112 000 zł	1 451	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Jeleń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Jeleń to 2 221 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 134 574 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Jeleń wahają się od 600 zł do 5 023 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Jeleń spadły o 7.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.