Rejestr · Julianów · Świętokrzyskie

Ceny mieszkań w Julianowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Julianowie to 8 074 zł. Analiza 254 aktualnych ofert — spadek o 38.1% r/r.

Ceny mieszkań (325) Ceny domów (27) Ceny działek (122) Ceny lokali (23)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Julianowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
8 074 zł
Zakres m²
661 – 16 840 zł
Aktualne oferty
254
Zmiana r/r
-38.1%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Julianowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Julianowie?
Przy średniej cenie 8 074 zł/m² w Julianowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Julianowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 8 lok. 1 — 105 m² 555 000 zł 5 279 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Nadziei 16 lok. 18 — 39 m² 665 000 zł 16 840 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 6 lok. 2 — 105 m² 575 000 zł 5 469 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 4 lok. 2 — 105 m² 570 000 zł 5 421 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 6 lok. 1 — 105 m² 569 000 zł 5 412 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 5 lok. 1 — 105 m² 565 000 zł 5 374 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 7 lok. 1 — 105 m² 565 000 zł 5 374 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 5 lok. 2 — 105 m² 564 501 zł 5 369 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 4 lok. 1 — 105 m² 564 500 zł 5 369 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 8 lok. 2 — 105 m² 564 000 zł 5 364 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 3 lok. 1 — 105 m² 560 000 zł 5 326 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, 16 — 30 m² 19 872 zł 661 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Nadziei 18C lok. 20 — 66 m² 325 000 zł 4 957 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 1 lok. 1 — 168 m² 805 000 zł 4 800 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 10 lok. 1 — 175 m² 830 000 zł 4 737 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 2 lok. 1 — 160 m² 740 000 zł 4 613 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 1 lok. 2 — 160 m² 740 000 zł 4 613 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 9 lok. 2 — 181 m² 830 001 zł 4 589 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 10 lok. 2 — 172 m² 735 000 zł 4 282 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Julianów, ul. Willa Wrzos 9 lok. 1 — 178 m² 755 000 zł 4 252 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (254) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Boża Wola
6 743 zł/m²
Królewiec
1 992 zł/m²
Grabina
5 788 zł/m²
Marianów
111 ofert
Michałów
2 717 zł/m²
Krępa
6 776 zł/m²
Siedlce
9 429 zł/m²
Sulejów
5 719 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Julianowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Julianowie to 8 074 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 579 291 zł. Dane pochodzą z 254 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Julianowie wahają się od 661 zł do 16 840 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Julianowie spadły o 38.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.