Rejestr · Michałów · Świętokrzyskie
Ceny mieszkań w Michałowie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w Michałowie to 2 717 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Michałowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
2 717
zł
Zakres m²
625 – 4 350
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Michałowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Michałowie?
Przy średniej cenie 2 717 zł/m² w Michałowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Michałowie
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, 2 | — | 56 m² | 35 000 zł | 625 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, 13 | — | 48 m² | 60 000 zł | 1 244 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, 13 | — | 48 m² | 75 000 zł | 1 555 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, 2 | — | 56 m² | 105 000 zł | 1 876 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, 14 | — | 54 m² | 150 000 zł | 2 754 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, ul. Długa 42 lok. 2 | — | 163 m² | 558 500 zł | 3 422 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, ul. Długa 38 lok. 2 | — | 163 m² | 568 000 zł | 3 481 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, ul. Długa 44 lok. 1 | — | 163 m² | 584 000 zł | 3 579 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, ul. Długa 48F lok. 2 | — | 151 m² | 648 000 zł | 4 284 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Michałów, ul. Długa 48F lok. 1 | — | 151 m² | 658 000 zł | 4 350 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Michałowie
Średnia cena za m² mieszkanie w Michałowie to 2 717 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 344 150 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Michałowie wahają się od 625 zł do 4 350 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.