Rejestr · Karwiniec · dolnośląskie
Ceny mieszkań w mieście Karwiniec — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Karwiniec to 1 833 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Karwiniec — wszystkie typyŚrednia cena m²
1 833
zł
Zakres m²
653 – 5 145
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Karwiniec?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Karwiniec?
Przy średniej cenie 1 833 zł/m² w mieście Karwiniec
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Karwiniec
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 52 | — | 198 m² | 129 000 zł | 653 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 52 | — | 194 m² | 137 000 zł | 706 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 39 | — | 65 m² | 63 006 zł | 972 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 12 | — | 41 m² | 39 812 zł | 973 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 12 | — | 57 m² | 59 004 zł | 1 041 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 44 | — | 80 m² | 99 000 zł | 1 233 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 64 | — | 37 m² | 49 380 zł | 1 342 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 64 | — | 43 m² | 58 984 zł | 1 375 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 39 | — | 52 m² | 100 000 zł | 1 929 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 21 | — | 46 m² | 114 000 zł | 2 489 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 64 | — | 36 m² | 150 000 zł | 4 144 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Karwiniec, 1 | — | 62 m² | 320 000 zł | 5 145 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Karwiniec
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Karwiniec to 1 833 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 109 932 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Karwiniec wahają się od 653 zł do 5 145 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.