Rejestr · Kębłowice · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Kębłowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kębłowice to 6 114 zł. Analiza 33 aktualnych ofert — spadek o 26.5% r/r.

Ceny mieszkań (33) Ceny domów (15) Ceny działek (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kębłowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 114 zł

Zakres m²

3 206 – 10 514 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-26.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kębłowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kębłowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kębłowice?

Przy średniej cenie 6 114 zł/m² w mieście Kębłowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kębłowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Duże 3-pokoje pod Wrocławiem, balkon, ogródek, 0% prowizji	—	66 m²	510 000 zł	7 739	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 26	—	144 m²	1 030 000 zł	7 129	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, 18	—	66 m²	400 000 zł	6 070	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 26	—	144 m²	875 000 zł	6 094	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Lotnictwa Polskiego 4	—	156 m²	988 000 zł	6 338	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Lotnictwa Polskiego 4	—	156 m²	990 000 zł	6 351	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Balonowa 18	—	128 m²	887 393 zł	6 917	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Balonowa 18	—	129 m²	909 000 zł	7 041	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 6A	—	73 m²	515 000 zł	7 101	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 6	—	73 m²	515 000 zł	7 101	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 35	—	129 m²	770 000 zł	5 987	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 6A	—	73 m²	535 000 zł	7 376	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 6	—	73 m²	535 000 zł	7 376	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Lotnicza 6	—	89 m²	795 000 zł	8 915	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Lotnicza 6	—	89 m²	795 000 zł	8 915	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Ikara 14	—	131 m²	1 170 000 zł	8 939	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 33	—	125 m²	1 313 000 zł	10 514	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, 18	—	50 m²	160 000 zł	3 206	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Sterowcowa 35	—	129 m²	770 000 zł	5 987	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kębłowice, ul. Ikara 14	—	131 m²	780 000 zł	5 959	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (33) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kębłowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kębłowice to 6 114 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 699 982 zł. Dane pochodzą z 33 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kębłowice wahają się od 3 206 zł do 10 514 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kębłowice spadły o 26.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.