Rejestr · Kępice · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kępice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kępice to 2 339 zł. Analiza 251 aktualnych ofert — wzrost o 9% r/r.

Ceny mieszkań (264) Ceny domów (37) Ceny działek (156) Ceny lokali (39)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kępice — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 339 zł

Zakres m²

561 – 6 012 zł

Aktualne oferty

251

Zmiana r/r

+9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kępice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kępice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kępice?

Przy średniej cenie 2 339 zł/m² w mieście Kępice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kępice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
SPRZEDAM!Mieszkanie własnościowe, 2 pokojowe, 1 piętro, piwnica	—	42 m²	138 000 zł	3 264	Sprawdź cenę
Spółdzielczo-własnościowe / 2 pokoje z balkonem / 0 % prowizji	—	33 m²	199 000 zł	6 012	Sprawdź cenę
Spółdzielczo-własnościowe / 2 pokoje z balkonem / 0 % prowizji	ul. Tadeusza Bielaka	33 m²	199 000 zł	6 012	Sprawdź cenę
Spółdzielczo-własnościowe / 2 pokoje z balkonem / 0 % prowizji	—	33 m²	199 000 zł	6 012	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe	—	41 m²	175 000 zł	4 307	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie \| Parter \| 60 m² \|	—	60 m²	309 900 zł	5 165	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Kepicach	—	59 m²	350 000 zł	5 932	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w budynku 4 rodzinnym	—	64 m²	75 000 zł	1 172	Sprawdź cenę
Spółdzielczo-własnościowe / 2 pokoje z balkonem / 0 % prowizji	—	33 m²	199 000 zł	6 012	Sprawdź cenę
Mieszkanie Parter Kępice 65,5 m2 -280 000 zł	—	65 m²	280 000 zł	4 276	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Niepodległości 7	—	56 m²	46 972 zł	837	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Kościelna 1	—	46 m²	45 800 zł	993	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Podgórna 5	—	26 m²	24 000 zł	919	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Niepodległości 7	—	55 m²	50 000 zł	910	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Tadeusza Bielaka 13	—	51 m²	45 864 zł	902	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Pomorska 8	—	37 m²	29 795 zł	798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Szkolna 3	—	24 m²	18 620 zł	779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Tadeusza Bielaka 10	—	48 m²	32 472 zł	679	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Pomorska 4	—	59 m²	40 000 zł	678	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kępice, ul. Pomorska 14	—	57 m²	34 641 zł	608	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (251) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kępice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kępice to 2 339 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 112 606 zł. Dane pochodzą z 251 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kępice wahają się od 561 zł do 6 012 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kępice wzrosły o 9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.