Rejestr · Kobierzyce · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Kobierzyce — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kobierzyce to 6 795 zł. Analiza 309 aktualnych ofert — spadek o 6.7% r/r.

Ceny mieszkań (313) Ceny domów (62) Ceny działek (131) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kobierzyce — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 795 zł

Zakres m²

567 – 16 429 zł

Aktualne oferty

309

Zmiana r/r

-6.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kobierzyce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kobierzyce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kobierzyce?

Przy średniej cenie 6 795 zł/m² w mieście Kobierzyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kobierzyce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Kobierzyce SprzedaŻ	—	81 m²	625 000 zł	7 716	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie Kobierzyce	—	33 m²	365 000 zł	11 034	Sprawdź cenę
Bardzo ładne, po remoncie, komórka, piwnica i strych	—	33 m²	334 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Funkcjonalne 4M + msc. post \| duży ogródek ! Parkowy Dwór Kobierzyce	—	60 m²	799 000 zł	13 317	Sprawdź cenę
Eleganckie/3 pok./winda/garaż/ m-ce post./komórka	—	75 m²	929 000 zł	12 332	Sprawdź cenę
[REZERWACJA] Mieszkanie 37 m² + piwnica 10,5 m² + garaż \| Kobierzyce,...	—	37 m²	550 000 zł	14 865	Sprawdź cenę
2 pokoje w najlepszej lokalizacji Kobierzyc!!!	Parkowa	64 m²	450 000 zł	7 031	Sprawdź cenę
Nowoczesna zabudowa bliźniacza w Pełczycach	—	141 m²	990 000 zł	7 024	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 28 m², Kobierzyce	ul. Dębowa	28 m²	460 000 zł	16 429	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Kobierzyce	—	28 m²	460 000 zł	16 429	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 28 m², Kobierzyce	ul. Dębowa	28 m²	460 000 zł	16 429	Sprawdź cenę
Funkcjonalne 4M + msc. post \| duży ogródek ! Parkowy Dwór Kobierzyce	—	60 m²	799 000 zł	13 317	Sprawdź cenę
Eleganckie/3 pok./winda/garaż/ m-ce post./komórka	—	75 m²	929 000 zł	12 332	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie Kobierzyce	Sportowa	33 m²	375 000 zł	11 336	Sprawdź cenę
Kobierzyce 4-pokojowe mieszkanie z salonem i aneksem oraz balkonem	ul. Dębowa	92 m²	960 000 zł	10 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobierzyce, ul. Dębowa 9	—	37 m²	55 000 zł	1 478	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobierzyce, ul. Sportowa 10	—	29 m²	43 500 zł	1 515	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobierzyce, ul. Robotnicza 21	—	27 m²	40 000 zł	1 489	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobierzyce, ul. Rzemieślnicza 4	—	65 m²	80 000 zł	1 222	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobierzyce, ul. Dębowa 8	—	79 m²	80 000 zł	1 007	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (309) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kobierzyce

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kobierzyce to 6 795 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 342 761 zł. Dane pochodzą z 309 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kobierzyce wahają się od 567 zł do 16 429 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kobierzyce spadły o 6.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.