Rejestr · Koszyce Wielkie · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Koszyce Wielkie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koszyce Wielkie to 5 117 zł. Analiza 74 aktualnych ofert — spadek o 35.4% r/r.

Ceny mieszkań (77) Ceny domów (24) Ceny działek (94)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Koszyce Wielkie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 117 zł

Zakres m²

2 527 – 10 817 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-35.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Koszyce Wielkie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Koszyce Wielkie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Koszyce Wielkie?

Przy średniej cenie 5 117 zł/m² w mieście Koszyce Wielkie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Koszyce Wielkie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 3 pokoje Tarnów Koszyce Wielkie	—	66 m²	450 840 zł	6 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie 120m2 w Koszycach Wielkich	—	120 m²	699 770 zł	5 831	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze z ogrodem w trakcje wykańczania pod klucz	—	60 m²	649 000 zł	10 817	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze z ogrodem w trakcje wykańczania pod klucz	—	60 m²	639 000 zł	10 650	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje\|Ogrzewanie podłogowe\|Parking	—	59 m²	395 000 zł	6 655	Sprawdź cenę
Komfortowe apartamenty na parterze z ogrodem	—	59 m²	439 650 zł	7 500	Sprawdź cenę
Apartamenty w Koszycach Wielkich	—	85 m²	519 000 zł	6 099	Sprawdź cenę
!! Koszyce Wielkie, nowe mieszkania !!	Borki	59 m²	399 000 zł	6 757	Sprawdź cenę
Komfortowe apartamenty z ogrodem i balkonem	—	43 m²	313 316 zł	7 300	Sprawdź cenę
!! Koszyce Wielkie, "Osiedle Borki" kolejny etap już w sprzedaży !!	Borki	53 m²	375 000 zł	7 058	Sprawdź cenę
Duże Nowe Mieszkanie Z Ogródkiem W Koszycach!	Łąkowa	79 m²	550 000 zł	6 932	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Łąkowa 65	—	75 m²	260 000 zł	3 449	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Ofiar Katynia 7A	—	94 m²	339 000 zł	3 616	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Ofiar Katynia 7B	—	93 m²	332 000 zł	3 564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Ofiar Katynia 7A	—	93 m²	331 000 zł	3 543	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Ofiar Katynia 7B	—	93 m²	294 000 zł	3 147	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Północna 12	—	34 m²	105 000 zł	3 118	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Ofiar Katynia 7B	—	93 m²	255 000 zł	2 730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Ofiar Katynia 7D	—	93 m²	250 000 zł	2 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Koszyce Wielkie, ul. Na Ścieżki 48D	—	59 m²	150 000 zł	2 527	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (74) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Koszyce Wielkie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Koszyce Wielkie to 5 117 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 347 486 zł. Dane pochodzą z 74 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Koszyce Wielkie wahają się od 2 527 zł do 10 817 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Koszyce Wielkie spadły o 35.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.