Rejestr · Kowary · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Kowary — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kowary to 4 456 zł. Analiza 194 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (239) Ceny domów (73) Ceny działek (88) Ceny lokali (15)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kowary — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 456 zł

Zakres m²

974 – 10 484 zł

Aktualne oferty

194

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kowary, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kowary?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kowary?

Przy średniej cenie 4 456 zł/m² w mieście Kowary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kowary

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż: 2 pokoje, 29 m² – Kowary, ul. Słoneczna	—	29 m²	199 999 zł	6 897	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 65m2 w Kowarach na Osiedlu Górniczym	—	65 m²	550 000 zł	8 462	Sprawdź cenę
Mieszkanie z klimatem blisko gór – 3 pokoje \| Kowa	—	80 m²	275 000 zł	3 448	Sprawdź cenę
Kawalerka oficjalnie 15.7m ale praktycznie to 31m plus 9m opcjonalnie	ul. Ludwika Waryńskiego	16 m²	125 000 zł	7 962	Sprawdź cenę
Kowary Osiedle Górnicze 63m2 - mieszkanie 5 km od Karpacza	—	63 m²	539 000 zł	8 556	Sprawdź cenę
Mieszkanie w bloku z windą	Zamkowa	51 m²	270 000 zł	5 292	Sprawdź cenę
Bezpośrednio — mieszkanie dwupokojowe w Kowarach	—	40 m²	240 000 zł	5 955	Sprawdź cenę
Dwa pokoje z ogrzewaniem gazowym	Kowalska	66 m²	279 000 zł	4 253	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z balkonem i pełnym wyposażeniem	—	64 m²	425 000 zł	6 641	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 2 pokoje Kowary	—	55 m²	325 000 zł	5 930	Sprawdź cenę
Wykończone pod klucz 3 pokoje!!! NOWE!!! okolice KARPACZA	—	70 m²	648 000 zł	9 253	Sprawdź cenę
Mieszkanie z klimatem blisko gór - 3 pokoje \| Kowa	—	80 m²	275 000 zł	3 448	Sprawdź cenę
Mieszkanie z klimatem blisko gór - 3 pokoje \| Kowa	—	80 m²	275 000 zł	3 448	Sprawdź cenę
OKAZJA !!! Mieszkanie 48m2 z ogródkiem ok. 65 m2, rolety zewnętrzne	—	48 m²	399 999 zł	8 333	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	67 m²	370 000 zł	5 506	Sprawdź cenę
Kawalerka poddaszowa w Kowarach	ul. Stefana Batorego	25 m²	70 000 zł	2 800	Sprawdź cenę
Kowary Osiedle Górnicze 63m2 - mieszkanie 5 km od Karpacza	ul. Górnicza	63 m²	539 000 zł	8 556	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem w Kowarach - 3 min od deptaka	—	123 m²	549 000 zł	4 456	Sprawdź cenę
0% prowizji od Kupującego !!!	Górnicza	33 m²	265 000 zł	8 030	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kowary, ul. 1 Maja 62	—	37 m²	390 000 zł	10 484	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (194) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kowary

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kowary to 4 456 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 211 171 zł. Dane pochodzą z 194 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kowary wahają się od 974 zł do 10 484 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.