Rejestr · Kruszwica · Kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kruszwica — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kruszwica to 3 225 zł. Analiza 1 073 aktualnych ofert — spadek o 32.8% r/r.

Ceny mieszkań (1095) Ceny domów (91) Ceny działek (157) Ceny lokali (56)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kruszwica — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 225 zł

Zakres m²

529 – 23 659 zł

Aktualne oferty

1 073

Zmiana r/r

-32.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kruszwica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kruszwica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kruszwica?

Przy średniej cenie 3 225 zł/m² w mieście Kruszwica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kruszwica

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokojowe-61m2! Zagople	—	61 m²	280 000 zł	4 603	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| 47,44 M² \| Kruszwica \| Zagople \| Bez Prowizji !	—	47 m²	279 000 zł	5 881	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Kruszwicy - Parter	—	63 m²	200 000 zł	3 183	Sprawdź cenę
Mieszkanie po generalnym remoncie, wysoki standard, ZIEMOWIT, LIDL	—	30 m²	219 000 zł	7 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia 61,80 m 2-pokoje garaż	—	62 m²	255 000 zł	4 126	Sprawdź cenę
Mieszkanie z wyposażeniem w Kruszwicy	Wiejska	51 m²	349 000 zł	6 843	Sprawdź cenę
Mieszkanie z wyposażeniem w Kruszwicy	Wiejska	51 m²	349 000 zł	6 843	Sprawdź cenę
Mieszkanie z wyposażeniem w Kruszwicy	—	51 m²	349 000 zł	6 843	Sprawdź cenę
Duże mieszkanie z balkonem - Kruszwica	—	110 m²	350 000 zł	3 182	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie, parter, Kruszwica	Niepodległości	48 m²	229 000 zł	4 761	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem \| Nowa cena 6 990 zł/m²	—	80 m²	559 200 zł	6 990	Sprawdź cenę
Mieszkanie Premium z ogródkiem bezczynszowe	—	58 m²	599 999 zł	10 316	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe w Kruszwicy	—	49 m²	279 000 zł	5 711	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe, osiedle Zagople	—	51 m²	349 000 zł	6 843	Sprawdź cenę
Mieszkanie Premium z ogródkiem bezczynszowe	Wspólna	58 m²	599 999 zł	10 316	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe, osiedle Zagople	ul. Wiejska	51 m²	349 000 zł	6 843	Sprawdź cenę
Mieszkanie na niskim parterze, teren zamknięty!	Rybacka	42 m²	280 000 zł	6 687	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie w spokojnej okolicy	—	46 m²	269 000 zł	5 848	Sprawdź cenę
Mieszkanie w domu kolejowym	—	39 m²	130 000 zł	3 292	Sprawdź cenę
Mieszkanie na poddaszu-Kruszwica	Adama Mickiewicza	74 m²	275 000 zł	3 716	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 073) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kruszwica

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kruszwica to 3 225 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 159 774 zł. Dane pochodzą z 1073 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kruszwica wahają się od 529 zł do 23 659 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kruszwica spadły o 32.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.