Rejestr · Kudowa-Zdrój · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Kudowa-Zdrój — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kudowa-Zdrój to 4 087 zł. Analiza 1 308 aktualnych ofert — spadek o 43.8% r/r.

Ceny mieszkań (1322) Ceny domów (26) Ceny działek (53) Ceny lokali (87)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kudowa-Zdrój — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 087 zł

Zakres m²

524 – 22 459 zł

Aktualne oferty

1 308

Zmiana r/r

-43.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kudowa-Zdrój, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kudowa-Zdrój?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kudowa-Zdrój?

Przy średniej cenie 4 087 zł/m² w mieście Kudowa-Zdrój starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kudowa-Zdrój

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe w Kudowie	—	43 m²	275 000 zł	6 410	Sprawdź cenę
Mieszkanie przy ulicy Zdrojowa	—	36 m²	193 000 zł	5 361	Sprawdź cenę
ZACISZE NORWIDA \| Tu czas płynie wolniej	Cypriana Kamila Norwida	27 m²	243 720 zł	9 000	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida \| Kudowa-Zdrój \| 2 pokoje \| spokojna lokalizacja\| 2028	—	43 m²	363 630 zł	8 500	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida \| spokojna lokalizacja\| 2 pokoje z balkonem	—	36 m²	307 615 zł	8 500	Sprawdź cenę
Apartament/kawalerka na sprzedaż	—	25 m²	259 000 zł	10 360	Sprawdź cenę
ZACISZE NORWIDA \| Tu czas płynie wolniej	Cypriana Kamila Norwida	41 m²	348 585 zł	8 500	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida \| zamień miejski gwar na spokój gór \| 2028	—	39 m²	328 015 zł	8 500	Sprawdź cenę
ZACISZE NORWIDA \| Mieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na Wypoczynek	—	56 m²	464 800 zł	8 300	Sprawdź cenę
Nowe 2-pok. z ogrodem 80 m² \| Kudowa-Zdrój	Bluszczowa 4A	42 m²	419 000 zł	9 976	Sprawdź cenę
parter,nowypiec,termomodernizacja,parking,ciasza	—	28 m²	164 999 zł	5 965	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida jedyne tak KOMPAKTOWE OSIEDLE	—	41 m²	352 686 zł	8 600	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida jedyne tak KOMPAKTOWE OSIEDLE	—	41 m²	352 686 zł	8 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż z malowniczym widokiem	—	80 m²	480 000 zł	6 030	Sprawdź cenę
Elegancki apartament na Słonecznej Polanie	Bluszczowa	88 m²	998 000 zł	11 380	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida jedyne tak KOMPAKTOWE OSIEDLE !	—	56 m²	464 800 zł	8 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż z malowniczym widokiem	—	80 m²	480 000 zł	6 030	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida jedyne tak KOMPAKTOWE OSIEDLE	—	41 m²	352 686 zł	8 600	Sprawdź cenę
Zacisze Norwida jedyne tak KOMPAKTOWE OSIEDLE !	—	56 m²	464 800 zł	8 300	Sprawdź cenę
Ekskluzywny lokal w prestiżowej inwestycji Slavita	Zesłańców Sybiru	45 m²	464 000 zł	10 256	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 308) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kudowa-Zdrój

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kudowa-Zdrój to 4 087 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 196 872 zł. Dane pochodzą z 1308 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kudowa-Zdrój wahają się od 524 zł do 22 459 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kudowa-Zdrój spadły o 43.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.