Rejestr · Łabiszyn · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Łabiszyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łabiszyn to 3 443 zł. Analiza 350 aktualnych ofert — spadek o 26.8% r/r.

Ceny mieszkań (391) Ceny domów (51) Ceny działek (116) Ceny lokali (57)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Łabiszyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 443 zł

Zakres m²

520 – 9 908 zł

Aktualne oferty

350

Zmiana r/r

-26.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Łabiszyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Łabiszyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Łabiszyn?

Przy średniej cenie 3 443 zł/m² w mieście Łabiszyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Łabiszyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe mieszkanie z garażem, Łabiszyn, Lawendowa 7	—	90 m²	580 000 zł	6 452	Sprawdź cenę
Mieszkanie z garażem z domem gospodarczy	—	55 m²	326 000 zł	5 892	Sprawdź cenę
Mieszkanie z garażem + dom gospodarczy	—	55 m²	326 500 zł	5 902	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z garażem, Łabiszyn, Lawendowa 7	Lawendowa 7	90 m²	580 000 zł	6 452	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie z garażem + dom gospodarczy	—	55 m²	327 000 zł	5 910	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie z garażem + dom gospodarczy	—	55 m²	327 000 zł	5 910	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 5	—	46 m²	28 343 zł	619	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Plac 1000 Lecia 14	—	44 m²	30 000 zł	679	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Nowa 10	—	60 m²	39 574 zł	655	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Dr. Juliana Gerpe 2	—	44 m²	440 000 zł	9 908	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 7	—	38 m²	23 770 zł	634	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 7	—	38 m²	23 769 zł	634	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 5	—	38 m²	23 590 zł	627	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 5	—	46 m²	28 526 zł	623	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Bydgoska 14	—	37 m²	22 400 zł	612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 5	—	46 m²	27 927 zł	610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Odrodzenia 7	—	46 m²	27 512 zł	600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Poznańska 14	—	61 m²	36 780 zł	600	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Żnińska 8	—	27 m²	15 700 zł	577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Łabiszyn, ul. Barcińska 6	—	17 m²	9 000 zł	545	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (350) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Łabiszyn

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Łabiszyn to 3 443 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 162 164 zł. Dane pochodzą z 350 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Łabiszyn wahają się od 520 zł do 9 908 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Łabiszyn spadły o 26.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.