Rejestr · Lubostroń · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Lubostroń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubostroń to 2 502 zł. Analiza 56 aktualnych ofert — spadek o 37.6% r/r.

Ceny mieszkań (58)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubostroń — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 502 zł

Zakres m²

704 – 4 664 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-37.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubostroń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubostroń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubostroń?

Przy średniej cenie 2 502 zł/m² w mieście Lubostroń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lubostroń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
MIESZKANIE LUBOSTROŃ 53,6 m² \| rzeka \| II piętro \| Balkon POLECAM!!!	—	54 m²	235 000 zł	4 384	Sprawdź cenę
3pokoje\|garaż\|działka\|piwnica\|bud.gospodarczy	—	64 m²	276 600 zł	4 302	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Lubostroniu w niskiej cenie	—	48 m²	155 000 zł	3 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 32	—	65 m²	100 000 zł	1 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 32	—	47 m²	110 000 zł	2 335	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 22	—	40 m²	160 000 zł	4 010	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 16	—	52 m²	160 000 zł	3 071	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 24	—	54 m²	115 000 zł	2 146	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 34	—	35 m²	150 000 zł	4 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 32	—	47 m²	192 000 zł	4 076	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 32	—	47 m²	140 000 zł	2 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 32	—	65 m²	146 000 zł	2 232	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 34	—	47 m²	118 500 zł	2 516	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 26	—	54 m²	80 000 zł	1 493	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 5	—	55 m²	110 000 zł	2 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 14	—	55 m²	123 000 zł	2 253	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 53	—	43 m²	60 000 zł	1 402	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 35	—	114 m²	85 000 zł	748	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 9	—	39 m²	30 000 zł	768	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubostroń, 7	—	25 m²	45 000 zł	1 786	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (56) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lubostroń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lubostroń to 2 502 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 129 734 zł. Dane pochodzą z 56 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubostroń wahają się od 704 zł do 4 664 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lubostroń spadły o 37.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.