Rejestr · Barcin · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w Barcinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Barcinie to 3 711 zł. Analiza 521 aktualnych ofert — wzrost o 7.5% r/r.

Ceny mieszkań (556) Ceny domów (38) Ceny działek (67) Ceny lokali (33)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Barcinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 711 zł

Zakres m²

533 – 9 661 zł

Aktualne oferty

521

Zmiana r/r

+7.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Barcinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Barcinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Barcinie?

Przy średniej cenie 3 711 zł/m² w Barcinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Barcinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mała kawalerka Barcin	—	23 m²	120 000 zł	5 217	Sprawdź cenę
Nowe mieszkanie z miejcem parkingowym	—	65 m²	339 000 zł	5 215	Sprawdź cenę
OAZA PREMIUM \| Apartament dwupoziomowy \| Pompa ciepła \| Barcin	—	74 m²	394 267 zł	5 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż – Barcin, ul. Lotników 37 m²	—	37 m²	210 000 zł	5 676	Sprawdź cenę
86 m² \| 4 pokoje \| własny ogród nad Notecią \| 2 balkony \| bezczynszowe...	—	86 m²	419 000 zł	4 872	Sprawdź cenę
Mieszkanie przy ul. Lotników 3 w Barcinie	—	48 m²	275 000 zł	5 729	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie M3 37,5 m2 po remoncie. 2 piętro Barcin.	—	38 m²	259 000 zł	6 907	Sprawdź cenę
Perłowe Tarasy Apartamenty Barcin \| różne metraże	—	59 m²	443 625 zł	7 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe,	—	48 m²	315 000 zł	6 563	Sprawdź cenę
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem	ul. Lotników	52 m²	330 000 zł	6 387	Sprawdź cenę
Hot oferta! 2 pokojowe mieszkanie 42m2 Pakoska	Pakoska	42 m²	285 000 zł	6 719	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w Barcinie	—	61 m²	340 000 zł	5 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Polna 76	—	121 m²	100 000 zł	824	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Mogileńska 16	—	45 m²	40 248 zł	900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Wyzwolenia 11	—	38 m²	33 500 zł	890	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. 4 Stycznia 17	—	57 m²	48 000 zł	837	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Dworcowa 15	—	27 m²	265 000 zł	9 661	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Artylerzystów 15	—	57 m²	40 000 zł	707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Żnińska 17	—	83 m²	54 700 zł	657	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Barcin, ul. Artylerzystów 19	—	47 m²	30 000 zł	640	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (521) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Barcinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Barcinie to 3 711 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 174 887 zł. Dane pochodzą z 521 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Barcinie wahają się od 533 zł do 9 661 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Barcinie wzrosły o 7.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.