Rejestr · Lubań · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Lubań — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubań to 4 892 zł. Analiza 677 aktualnych ofert — spadek o 1.6% r/r.

Ceny mieszkań (837) Ceny domów (63) Ceny działek (89) Ceny lokali (44)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubań — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 892 zł

Zakres m²

777 – 14 196 zł

Aktualne oferty

677

Zmiana r/r

-1.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubań, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubań?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubań?

Przy średniej cenie 4 892 zł/m² w mieście Lubań starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lubań

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 63	—	83 m²	90 000 zł	1 091	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Łużycka 27	—	32 m²	450 000 zł	14 196	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Mikołaja Kopernika 36	—	52 m²	80 000 zł	1 530	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 57	—	54 m²	80 800 zł	1 502	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Niepodległości 4	—	46 m²	65 000 zł	1 413	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 54	—	65 m²	90 000 zł	1 390	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Mikołaja 23	—	95 m²	130 000 zł	1 364	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 59	—	24 m²	30 000 zł	1 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 54	—	86 m²	103 000 zł	1 204	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 65	—	53 m²	62 500 zł	1 175	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Juliusza Słowackiego 5	—	58 m²	65 000 zł	1 120	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Leśna 43	—	36 m²	27 900 zł	777	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 59	—	24 m²	25 000 zł	1 041	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 49	—	46 m²	47 000 zł	1 022	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, 62	—	55 m²	55 000 zł	1 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Gajowa 8	—	36 m²	36 000 zł	996	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Główna 58	—	60 m²	58 500 zł	974	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Zamkowa 2	—	46 m²	41 400 zł	900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Tadeusza Maderskiego 19	—	86 m²	75 000 zł	877	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubań, ul. Grunwaldzka 7	—	38 m²	31 920 zł	847	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (677) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lubań

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lubań to 4 892 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 241 894 zł. Dane pochodzą z 677 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubań wahają się od 777 zł do 14 196 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lubań spadły o 1.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.