Rejestr · Lubań · Pomorskie

Ceny działek w mieście Lubań — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Lubań to 1 031 zł. Analiza 45 aktualnych ofert — wzrost o 94.6% r/r.

Ceny mieszkań (836) Ceny domów (63) Ceny działek (90) Ceny lokali (44)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubań — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 031 zł

Zakres m²

14 – 4 238 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+94.6%

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubań?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubań?

Przy średniej cenie 1 031 zł/m² w mieście Lubań starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Lubań

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka 3000m2 przy Dw221 - Lubań	—	2 978 m²	335 000 zł	112	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Główna	—	1 442 m²	140 000 zł	97	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Włókiennicza	—	21 m²	89 000 zł	4 238	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Zawidowska 18	—	751 m²	350 000 zł	466	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Łużycka 30	—	130 m²	50 000 zł	385	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Rybacka	—	1 102 m²	400 000 zł	363	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Esperantystów	—	936 m²	190 000 zł	203	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Główna	—	250 m²	50 000 zł	200	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Fabryczna Osiedle	—	877 m²	172 200 zł	196	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Polna	—	990 m²	110 000 zł	111	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Główna	—	3 603 m²	360 000 zł	100	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Zawidowska	—	204 m²	2 800 zł	14	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Papieża Jana Pawła Ii	—	1 162 m²	100 000 zł	86	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Główna 11	—	1 243 m²	105 000 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Esperantystów	—	1 365 m²	105 000 zł	77	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Jeleniogórska 11 A	—	2 567 m²	190 720 zł	74	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Główna	—	1 500 m²	110 000 zł	73	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Wojska Polskiego	—	341 m²	24 600 zł	72	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Wrzosowa 16	—	765 m²	40 000 zł	52	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Lubań, ul. Rzemieślnicza 5a	—	5 111 m²	190 000 zł	37	Zobacz

Zobacz wszystkie (45) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lubań — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lubań → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Lubań

Średnia cena za m² działka w mieście Lubań to 1 031 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 230 530 zł. Dane pochodzą z 45 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubań wahają się od 14 zł do 4 238 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Lubań wzrosły o 94.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.